听说酒店式公寓有房产证，产权年限可能40到70年不等。
全部4个回答 >酒店式公寓是否拥有产权？
185****7885 | 2024-12-09 11:15:09
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133****9135 酒店式公寓的产权归属对贷款审批有一定影响。通常情况下，拥有完整产权的酒店式公寓更容易获得贷款。在申请贷款前，请确保您了解产权归属，并提供相关证明文件。 2024-12-10 07:56:40
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180****8758 酒店式公寓的产权归属取决于开发商的规划和销售策略。根据市场数据，大多数酒店式公寓的产权归业主所有，但部分产权可能由开发商保留。购买时需仔细阅读合同，明确产权归属。 2024-12-09 23:11:20
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180****9057 酒店式公寓作为一种特殊的房产类型，其产权归属取决于开发商的规划和销售策略。通常情况下，酒店式公寓的产权归业主所有，业主拥有房屋的所有权和使用权。但在某些情况下，开发商可能会保留部分产权，例如酒店式公寓的公共区域和配套设施。购买酒店式公寓时，务必仔细阅读购房合同，明确产权归属和使用权范围。作为房产经纪人，我建议您在购买前咨询专业人士，了解相关法律法规，确保您的权益得到保障。 2024-12-09 15:56:30
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酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑产权属年限为70年。
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产权得看具体情况，问题多是配套和位置。
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1、看使用权**初是确定给谁的，分配给谁谁就有权买断产权。如果**初确定分配的使用权人去世，同住人中有资格的都有买断产权的权利，但卖给谁要由此房的所有权人决定。2、如果买断产权的人有买断资格，房子所有权人或管理人同意卖给他没有错误。这种事打官司不好解决，建议找原产权单位协商。
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产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。如果资金有富足的话做个小投资还是不错的。“酒店式公寓”、“产权式酒店”与普通住宅的区别：一个是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年，而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。第二个不同，就是用途不同。普通住宅大都为自用，就是自住式，产权式酒店属于纯投资产品，酒店式公寓为自住和投资两相宜。第三个不同，就是品质不同。这就是一个成品和半成品的关系。开发商用于普通住宅的投资相对来说比较少，交钥匙时给客户的是毛坯房，而酒店式公寓和产权式酒店它们是成品，它的投资量也比较大，是带精装修的，家具、家饰、家电所有的配备一应俱全的产品。再有就是价格不同，产权式酒店和酒店式公寓相对来说比住宅产品销售价格要高出很多。然后就是配套功能更加完备，普通住宅仅是满足一般的居住需求，而酒店式公寓和产权式酒店它们的配备应该说在配套功能上是一应俱全的，是全方位的服务概念，所以与普通住宅的物业管理费相比，起码高出一半甚至还要多。
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