房产证下来，再更名。
全部11个回答 >关于拆迁房领房产证的问题（急）
156****7298 | 2014-04-24 13:32:05
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148****0066 按现在法规和政策写不了你的名子。再说依你的陈述都要领证了那么相关手续备案也业已完成。你所说的房子冠你的名子目前政策的话是可以。新证出来后可以走赠与流程,冠名时不要征税但是你要处置物业时费用就高了。 2014-04-27 11:50:15
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152****0546 动迁办理产权人，是根据动迁协议上填的是谁的名字，如果你们动迁协议上写的是你公公的名字，那么产证上就不能做其他人的名字，如果要做你老公的 名字上去，就得要求动迁组更改动迁协议上得名字
办理产证时要交得税是这样计算得：首先看动迁协议上对你原来老房子得评估价，有老房子得评估价和现在分到房子得总价之间得差，如果老房子的评估价大于新房子的价，那么你们就不用交契税了，如果是小于的话，你们差价部分交15％。除此之外还要交产证成本费，印花税，交易费，这些费用是不多的。
2014-04-26 22:35:02 -
156****0242 这个是需要办理房屋产权过户到你们名下才可以的。 2014-04-26 21:30:17
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144****4659 “咨询987”网友您好！由于目前桃李花园地块土地手续不完善，暂无法办理相关产权证，安置办已将类似安置小区（除桃李花园外，另有其他安置小区也为目前情况）无法办理产权的情况报告区政府，请区政府尽早研究解决，请您耐心等待。 2014-04-25 22:14:57
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157****9523 这样有点麻烦,必须得重新递交资料与办理相关手续才行。有的的话可能需要手续费用。 2014-04-25 10:01:30
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133****9639 是不是已经入住了,如果入住了那公共维修基金应该是交了的,因为回迁房是没有交纳土地出让金的,现在产权证还没下来,那办下来以后肯定是原房主的名字,然后再过户给你,必须补交土地出让金,土地出让金是一大块,这部分钱由谁来出一定要约定好.**好是约好,你就出多少钱,其它费用全由原产权人出,免得出纠纷。 2014-04-24 13:39:57
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问 关于拆迁房的问题答
这个么,当时你分给谁就是谁的啊比如你们一家三口分了两套房子,一套是父母的一套是孩子的,到拿房子的时候办产证的就看上谁的名字了,一般一开始动迁协议签好以后,那套房子就是上这个签动迁协议的名字了等产证出来以后,是谁的名字就谁的产权了
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如果没有户口在房子里，无权力分得你家拆迁款的。
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没过户的房屋要拆迁??拆迁红线内的房子是不能够过户的,而从划出拆迁红线到动拆有一段时间差。楼主你是划红线前“做公证”,还是划红线后“炒楼”阿不过两种情况都不好办,安置房不一定有房产证。**好的办法是安置房文件一下来就立马拉就业主去做安置房的全权委托公证,一出房产证立刻过户如有疑问,可随时致电本人
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农村拆基地,只要是户口没有迁出去的话 ,都是有权利继承的啦!
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