爷爷还在生，谈不上遗产的问题。但是这个房子应当是爷爷和奶奶在生时的夫妻共同财产，所以其中有一半是奶奶的遗产。奶奶遗产的继承人有爷爷、爸爸、姑姑、叔叔四人，每人分得房子份额八分之一。也就是说爷爷有房子的八分之五，爸爸、姑姑、叔叔各有八分之一。介于叔叔对爷爷奶奶殴打，未尽赡养义务，可适当少分，姑姑是残疾人可适应多分。对叔叔享有的份额可用现金作价补偿。爷爷也可现在立遗嘱或在其在生时将自己的房子份额赠与爸爸或姑姑。
全部12个回答 >关于拆迁房产纠纷问题
141****4812 | 2014-04-20 16:02:20
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154****4126 农村拆基地,只要是户口没有迁出去的话 ,都是有权利继承的啦! 2014-04-23 11:10:15
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144****0658 您好！这个是很麻烦的，当有知道要拆迁的时候就应该办户口的问题了。现在通知下来了，您还没办理是很麻烦的。要是走法律估计您是没辙了。给您个提醒，您认识人吗？认识什么人？懂没？ 2014-04-22 17:54:37
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147****9800 如果是有证的宅基地的话是可以家族永久性使用的，是可以儿女继承的，女儿一样有继承的权利，如果老人没有遗嘱的话，一般都是平分，不过一般女儿都嫁出去了，继承是有困难的，儿子继承就顺理成章，**好到当地国土所咨询下，还有，千万不能转为红本商品用地，因为那样的话70年后国家就可以收回了，那样您的子女就享受不到了！ 2014-04-22 13:11:29
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139****4966 法院已经给了你证明，你不需要重新办理房产证了。拆迁私房是以房产证登记的所有权人为补偿对象，依照房产证上的面积进行补偿。拆迁安置协议由所有权人签订，补偿款补给所有权人，由所有权人对其他家庭成员进行安置。也就是说，拆迁补偿安置主要是按面积来补偿的，跟户口没关系。 2014-04-22 09:28:44
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157****2224 此财产应由一子三女共同继承 继承比例各为25% 2014-04-21 14:59:08
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153****7816 房屋拆迁款归房屋所有人所有。你哥哥既然没有同你们一起生活，他就不是房屋的所有人。 2014-04-21 09:02:47
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142****9051 我是律师，就你所述，拆迁补偿是按户口本上所载人口补偿的，你爷爷现在还健在，他人没有权利干涉。 2014-04-20 16:43:54
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157****0197 如果是有证的宅基地的话是可以家族永久性使用的,是可以儿女继承的,女儿一样有继承的权利,如果老人没有遗嘱的话,一般都是平分,不过一般女儿都嫁出去了,继承是有困难的,儿子继承就顺理成章,**好到当地国土所咨询下,还有,千万不能转为红本商品用地,因为那样的话70年后国家就可以收回了,那样您的子女就享受不到了! 2014-04-20 16:30:44
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问 拆迁房产纠纷答
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答
你的意思是上海的房子是20年前买的,房产证上的名字一直是你朋友的名字?那这官司100%赢的。除非你朋友跟他父亲或者他母亲私下有过什么协议,就算如此因为时间太久都很难签定真伪。
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答
如果没有户口在房子里，无权力分得你家拆迁款的。
全部8个回答 > -
问 房产纠纷问题答
1、如果你母亲生前没有立下遗嘱对其房产份额进行处分，那么现在你们就要按照法定继承来继承你母亲的遗产；2、如果没有其他情形，则这套房产为你父母亲的夫妻共同财产，先分出一半归你父亲个人所有，剩余的一半才是你母亲的遗产；3、遗产分配，应是你父亲和你们哥仨按比例分配，即每人继承四分之一。4、也就是说你可以分到整个房产的八分之一，你两个哥哥每人八分之一，你父亲得到八分之五。5、分配的方式，你们来协商。可以把房子卖了分割房款，也可以一方要房子，给其他各方进行补偿；6、你可以先和他们进行协商，不行的话，是不是可以找个人来协调一下，如果实在不行的话，我想诉讼应该是解决问题的一个比较好、又不得已的办法。希望可以帮到你！
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房产证下来，再更名。
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