如果是没有房产证土地证的拆迁安置房建议不要购买,先不论将来房产证是否能下来,**重要的是房产证下来会不会一房2卖或者多卖。
全部5个回答 >拆迁安置房未具备居住条件,能否交房
155****2265 | 2014-04-24 10:03:17
已输入 0 字
已有4个回答
-
142****3870 你的要求是合理合法的,可以向当地房产开发主管部门投诉,或提起诉讼。 2014-04-26 12:29:16
-
152****3188 他们那叫集资,你们交了后有没有分红啊,如果没有他估计他们没有钱建房,想集资你们的钱来造房啊,坚决不要交。 2014-04-25 16:01:36
-
156****6872 要等具备居住条件才能交房,您可能还要等等。 2014-04-25 10:46:42
-
131****9244 不能交房要等全部合同上规定的办好再交房 2014-04-25 09:24:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公务员就不是人呀,公务员就不能低价买呀,你又不是以职权之便买这套房子的!不过哥们,以后做这事要三思而后行。怎么能光凭口头协议呢,现在很多地方的特别是靠楚州那一带的猫叼的。
全部3个回答 > -
答
安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。从性质上而言,拆迁安置房与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质房屋,两者的政策目的及保护的法益不同。从性质上看,拆迁安置房系对被拆迁人的整体补偿,具有对价性;而经济适用房系保护城市低收入人群利益,具有保障性。从保护群体看,拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋安置,而经济适用房立足于对城市低收入人群的安置。因此,对于拆迁安置房买卖合同,并不涉及到扰乱社会公共利益的问题,应当认定为有效。拆迁安置房如果不满五年转让的,当事人要求五年内过户的,法院不会支持,但五年后可以要求过户。
全部4个回答 > -
答
如果该拆迁房主无其他的继承人,只有你一个人,你可以持房主死亡证明向拆迁安置部门申请变更!
全部4个回答 > -
答
需要办理房产继承公证后才能过户。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。
全部4个回答 >
买房交流
3124
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(379)
