拆迁安置房未建成如何继承?拆迁安置房协议如何继承？

• 135****4320 如果该拆迁房主无其他的继承人，只有你一个人，你可以持房主死亡证明向拆迁安置部门申请变更！ 2019-11-01 02:46:31
• 147****9063 拆迁安置房属于遗产（注意夫妻共同财产问题），应由继承人继承，但因房屋尚未建成，故现在还谈不上分割，但可以确定各继承人的份额。
  继承人现在要保留好的就是拆迁协议等相关手续。关于何时办理继承的问题，个人认为，如果各继承人能达成一致，**好是努力与拆迁人达成拆迁协议的变更，把被拆迁人换成继承人，这样将来会省去许多烦琐；
  如果达不成一致，那就要起诉了，这种情况，**好也是在办产权证之前起诉，这样也会省去办证及过户等麻烦。 2019-11-01 02:46:26
• 147****1510 拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
  1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
  2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
  3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
  4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。 2019-11-01 02:46:22
• 148****6731 首先未建成的房子还是有烂尾或者拖延交工的风险的，**好是在合同书中做出约定，将来一旦出现无法交房或逾期交房时，如果处理。
  其次是出售方所有权力相关人都必须要同意房屋出售，并在购房协议上签字，还要对于购房合同书进行公证。
  **后一个，留下部分房款作为保证金，待将来房产过户到自己名下时再付清剩余房款。 2019-11-01 02:46:18