请问:购买了一套商业房,**是我父母出的钱,房贷我个人已还4个月,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母
全部10个回答 >请问买二手房签完合同后,什么时候开始付月供?
153****5173 | 2014-04-22 22:04:38-
147****5038 可以选择的,有的银行是在交房之前每月先只还利息,交房后还本金。有的就直接是等交房后在还月供的。签合同的时候问问就可以了 。 2014-04-25 16:29:11
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132****6583 如果做按揭的话就是银行放款后就开始供楼的了,请问是不是做按揭的? 2014-04-25 09:45:15
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151****0108 是银行房款后的次月的约定日期,具体可以咨询帮您签贷款合同的贷款专员 2014-04-25 09:33:56
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148****4166 是银行房款后的次月的约定日期,具体可以咨询帮您签贷款合同的贷款专员 2014-04-24 18:14:39
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134****3786 工资9000,月供2800.你心慌什么啊。努力混出个样,让家里人享晚年。 2014-04-24 09:16:44
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146****1454 如果做按揭的话就是银行放款后就开始供楼的了,请问是不是做按揭的? 2014-04-24 09:15:23
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147****9218 办理好按揭手续后就要开始月供了,具体时间银行会通知你的 2014-04-23 09:32:14
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138****7080 您的这种情况对于首次购房的人来说,都会经历的,对于您来说压力还小一点,毕竟,您的工资收入有9000块,而还款只占到您工资的很小的比例,好好加油!工作!祝您以后一帆风顺! 2014-04-22 22:33:55
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也不知道你找的啥中介,钱都给卖方了还要中介干啥?你手里有定金的收条吧?看看合同上有没有定金退还的条款,正常应该是银行放款了,卖方交房了,合同目的实现了就退定金,多看看合同!
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月供开始时间依据贷款合同约定,通常在银行放款后的第一个还款日。务必按时还款,以免产生逾期费用,影响个人信用记录。
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贷款买二手房开始还钱的规定:如果买的是商品房的期房,开始签合同后,和银行签贷款协议,通过审批后,次月就要开始还贷款了。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。5、如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房
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办理二手房贷款,贷款发放后的次月开始还款。建设银行二手房贷款办理流程:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽ 借款人按月还款;⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
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