拿着这些证明，已经买卖合同和元房东直接到房管局过户就可以
全部5个回答 >办理房产证花费是多少？
146****3334 | 2014-04-22 17:50:24
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138****5107 我们公司是1%以下不低于3000元一宗。梁 2014-04-25 12:00:20
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142****1119 办理房产证，如果有相关的证件，300元左右，如果急要，2500元左右 2014-04-24 09:40:12
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157****2556 待办事可以的。如果你是使用权的房子想转产权，就相当于你购买了这套房屋，只需交付评估价的1%即可。 2014-04-24 09:19:01
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156****3167 不知准确的评估价格，楼主查明后对号入座吧，需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契评估额1%，买方；
4、所得税1%卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税5.55%（按差额缴纳）卖方、合同印花税等暂免 2014-04-24 09:18:21 -
148****8330 专业角度来讲你这问题没办法回答！ 户型大小，新房还是2手房！开发商是否有政策 2014-04-22 21:18:25
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152****4265 一手房：维修基金不是电梯75每平方，电梯120每平方，登记费80元，测绘20元，土地证20元，契税首套房面积为X≤90㎡（X为房屋面积），交纳全额的1%，面积为90㎡＜X≤144㎡，交纳全额的1.5%，面积为144㎡＞X，交纳全额的3%。二套房无论面积，交纳全额的3%。
二手房：没有维修基金，多了有营业税5.6%（满五年就免），个人所得税1%（满五年唯一可免） 2014-04-22 19:52:08 -
138****8866 办理房产证的话,首先必须缴纳维修基金,费用是原值的2%。然后要缴纳的费用是契税,目前144㎡以下的房子是1.5%,144㎡以上的房子是3%。也就是说144㎡以下的房子办理产权证的费用是3.5%,144㎡以上的房子的费用是5% 这些都市首次购房的收费标准,如果你是二套的话,直接取后面144㎡以上5%就OK
2014-04-22 18:00:12
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问 办理房产证花费答
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没有两证，至少你那块地要有一个批文吧，不然你怎么证明那块地是你的列如果你手上没有或遗失了，就去当地土地局问问，调一下档案，这个就需要你父亲的相关身份证明，和你跟你父亲的关系证明，一般户口本上会体现。不行到派出所开。找到这块地是你家的证明材料后，再去当地房产局申请危房改造，走一下规划、测绘等部门，然后办新证。钱的问题部当地吧。
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拿购房发票和购房合同，到税务窗口缴纳契税（税率不等），需要在户口所在地房产部门和购房所在地开具住房证明，如果超过一套将3%缴纳，小于90平方米，且只有一套的1%缴纳。缴纳住房维修基金每平方米40元。然后拿这些票据及购房人的身份证明（多印点复印件），到相关窗口办理。工本费80元。有些地方还要测绘费。
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拿购房发票和购房合同，到税务窗口缴纳契税（税率不等），需要在户口所在地房产部门和购房所在地开具住房证明，如果超过一套将3%缴纳，小于90平方米，且只有一套的1%缴纳。缴纳住房维修基金每平方米40元。然后拿这些票据及购房人的身份证明（多印点复印件），到相关窗口办理。工本费80元。有些地方还要测绘费。
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目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税:有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 5、交易费:6元/平米,双方各付一半; 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费:50元/宗。
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