办理房产证花费

• 151****5213 拿着这些证明，已经买卖合同和元房东直接到房管局过户就可以 2014-04-13 09:21:37
• 157****6341 目前各地房产过户税费差不多,关键点
  (1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税
  (2)买方是否首次购房(房管部门是否出具无房证明)享受契税优惠等%7E税费如下根据评估价格、面积后对号入座
  1、测绘费1.36元/平方,买方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
  3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
  4、所得税1%(全额)%7E%7E以后可能为20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
  5、交易费6/平方,买方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
  7、(若是满五年可免)营业税5.6%!欢迎交流%7E 2014-04-12 22:25:43
• 131****6461 8%太多了，如果是正常首套房，面积不太大那就在5-6%一般不会超过6% 2014-04-12 10:26:49
• 136****7976 一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费:3元/平方米
  3、 测绘费:按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费超级经纪人网 为你解答 2014-04-12 09:35:37
• 154****9236 个人办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：
  （1）0.1%的交易服务费:由交易所收取。
  （2）劳务费:由当地房管所收取。
  （3）印花税:由税务所收取。
  （4）房产证登记费:100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。由当地房管所收取。（5）契税:由财政局收取，一般住宅为1.5%，高级住宅为3％。
  商品房交易经批准后，买方凭《东莞市房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴纳的契税标准如下：
  （1）个人购买普通住房，按成交价格的1.5%计征。
  （2）个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按成交价格的3%计征。
  （3）测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。 2014-04-11 22:24:42