不需要。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”
全部3个回答 >房产证上新建住宅，是属于不动产吗？
134****9398 | 2014-04-22 16:07:13
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134****7918 不动产与动产的区别主要在于其实物形态是否具有可移动性,如土地、房屋等不可移动的属于不动产,现金、金银首饰等可以随身移动的属于动产,所以,你所说的房屋,在行使对其的所有权(占有、使用、收益、处分)过程中,无论如何是不可能改变其不动产的性质,且也未听说有不动产转为动产的税,你所说的这些税应该为:契税、个人所得税、营业税等,这些税款的征收是有法律规定的,依法征收的行为是合理合法的。 2014-04-25 12:22:17
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146****7588 二手房包括新建住宅都是属于不动产的了啊！交个契税的了 2014-04-24 16:38:44
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158****5065 不动产与动产的区别主要在于其实物形态是否具有可移动性，如土地、房屋等不可移动的属于不动产，现金、金银首饰等可以随身移动的属于动产，所以，你所说的房屋，在行使对其的所有权（占有、使用、收益、处分）过程中，无论如何是不可能改变其不动产的性质，且也未听说有不动产转为动产的税，你所说的这些税应该为：契税、个人所得税、营业税等，这些税款的征收是有法律规定的，依法征收的行为是合理合法的。 2014-04-24 14:04:11
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155****1865 首先,你得分二步走。先把你爸的房产证补办好,然后在办赠与给你。具体是需要你爸先到报社和房产局挂失,大概3个月以后,房产局才能给你们办理新的房产证。然后你和你爸同时到公证处办理公证赠与手续就可以了。再然后你就可以拿着公证赠与手续就可以办理你自己的房产证了。如果你爸不能到场,必须要有经过公证过以后的赠与书和授权办理书才可以。答案补充不可以,必须你爸给你的书面赠与书和授权书必须要经过公证才行,否则公证处和房产局都不会受理的。如果你爸不在本地,那他可以在他所在地的公证处办理委托公证手续 ,比如全权委托你办理。答案补充让你爸在他所在地的公证处办理,你**好自己带上身份证去一趟。比如 在南京,就可以到南京的公证处办理 2014-04-23 21:28:30
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132****8054 这个好像没有听说过，目前购房者一般就是缴纳契税，个别试点房产税城市需要根据情况缴纳房产税，其他的都没有听说过 2014-04-22 16:21:45
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不动产证的法律效力和房产证是相同的，也就是说明不动产证就是房产证。目前不动产证是新的对于房产所有权的证明凭证，而房产证则是旧的证明凭证根据国家相关的规定，可以用房产证申请变更为不动产证。 房产证换不动产证的流程主要有以下三个步骤：1、需要准备不动产登记申请表、申请人的相关资料证明、不动产权属来源证明材料销售不动产发票、契税完税证明以及减免契税的凭证、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋平面图等有关不动产界址、面积等相关资料。2、主动提出申请，并且向不动产登记中心提供上述相关资料。3、不动产登记中心对于资料进行审核，同时根据国家相关的法律法规，在受理申请之日起的30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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不动产证是房产证的升级版，覆盖更全面。数据显示，不动产证的推行有助于提高房产交易透明度和效率。
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房屋属于不动产中的一种不动产不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
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没有区别，等同于第一代身份证和第二代身份证的意思，不懂产权证是**新颁发的房产证，内容更全面，原来的房产证也有同样的法律效力，房管局部门两者都认可，不强制必须换新证，主要是看个人的意愿了
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