你好，是1712元/月
全部2个回答 >买房银行贷款28万 年限20年 大约6年还清 该怎么选
142****7051 | 2014-04-20 17:22:58
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147****2536 想问你一下你贷多少钱，是什么贷款是商贷还是公积金？ 2014-04-22 15:14:59
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144****9114 您是贷款28万19年，还是贷款19万28年呢？ 2014-04-22 10:53:30
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135****9091 提前还清贷款时不用交违约金的，如果你想要提前还清贷款，这个是可以向银行申请的！还有你选择多少年还贷是你自己选择的！你选择还贷的期限越长，供楼的利息就越多，我算过，以贷款80万来讲，你供楼的利息，差不多都可以再买一套房子了！
亏死了！！ 2014-04-22 09:23:56 -
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134****6194 20年也就是每年7500元! 你还了5年的 也应该就是37500元!一次还清 也就是(150000-37500)*(1 银行的贷款费率)=你要还的!
我是这样想的 2014-04-21 18:25:33 -
148****7365 要根据你当时买房的银行利率 2014-04-21 10:02:32
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143****1535 现在利率都要上浮至少百分之10 月供大概在2200左右!!如果不上浮月供在2104左右 2014-04-21 09:42:21
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148****6726 我是做按揭这块的，现在只要你按时还完本金（等本息或者等本金）一年，违约金很少基本象征性的收，还有你年纪比较小，银行需要你提供强有力的收入证明，如你的工资单，你的流水账，你的资产证明等，必要时候要需要找担保人。选择20年的主要意思是每月还款较少这样贷款比较好批下来。
看你的意思主要是担心违约金，这个你大可不必放在心上。
还有提前还完贷款后，去撤销抵押拿回你的房产证，就可以上市买卖咯！到时候房子肯定赚了。
只要你做好提前还款的准备，年限长些无所谓，主要你年纪小比如你只贷款5年，月还款就比较的多，一般银行都需要你提供月还款的2倍以上的收入证明。就拿你贷款28万 十年 大概就要开6000以上的收入证明。 2014-04-21 09:28:53 -
157****6901 贷款10年或20年都没什么影响，房子都是提前还完全部房款，你这边属于提前还贷，政策贷款超过3年以上罚息也就1个月也就等于你一个月的月供，**多2个**供而已。详情建议找当地地产中介咨询。 2014-04-20 17:51:01
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一般的银行的银行是不行的。
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按揭还款计算(等额本息) 名 称 贷款总额(元) 贷款本金 340000 贷款(基准)利率 5.65% 贷款年限 20 月还款额 2367.72 等额本息总还款额 568251.60 等额本息总利息 228251.60 等额本息每个月还款 月份 剩余本金 贷款月利率 月还款额 每月利息 每月本金 第1个月 340000 0.0047083 2367.72 1601 767 第2个月 339233 0.0047083 2367.72 1597 770 第3个月 338463 0.0047083 2367.72 1594 774 第4个月 337689 0.0047083 2367.72 1590 778 第5个月 336911 0.0047083 2367.72 1586 781 第6个月 336129 0.0047083 2367.72 1583 785 第7个月 335344 0.0047083 2367.72 1579 789 第8个月 334555 0.0047083 2367.72 1575 793 第9个月 333763 0.0047083 2367.72 1571 796 第10个月 332967 0.0047083 2367.72 1568 800 第11个月 332167 0.0047083 2367.72 1564 804 第12个月 331363 0.0047083 2367.72 1560 808 第13个月 330555 0.0047083 2367.72 1556 811 第14个月 329744 0.0047083 2367.72 1553 815 第15个月 328929 0.0047083 2367.72 1549 819 第16个月 328110 0.0047083 2367.72 1545 823 第17个月 327287 0.0047083 2367.72 1541 827 第18个月 326460 0.0047083 2367.72 1537 831 第19个月 325630 0.0047083 2367.72 1533 835 第20个月 324795 0.0047083 2367.72 1529 838 第21个月 323957 0.0047083 2367.72 1525 842 第22个月 323114 0.0047083 2367.72 1521 846 第23个月 322268 0.0047083 2367.72 1517 850 第24个月 321417 0.0047083 2367.72 1513 854 第25个月 320563 0.0047083 2367.72 1509 858 第26个月 319705 0.0047083 2367.72 1505 862 第27个月 318842 0.0047083 2367.72 1501 866 第28个月 317976 0.0047083 2367.72 1497 871 第29个月 317105 0.0047083 2367.72 1493 875 第30个月 316230 0.0047083 2367.72 1489 879 第31个月 315352 0.0047083 2367.72 1485 883 第32个月 314469 0.0047083 2367.72 1481 887 第33个月 313582 0.0047083 2367.72 1476 891 第34个月 312690 0.0047083 2367.72 1472 895 第35个月 311795 0.0047083 2367.72 1468 900 第36个月 310895 0.0047083 2367.72 1464 904 第37个月 309991 0.0047083 2367.72 1460 908 第38个月 309083 0.0047083 2367.72 1455 912 第39个月 308171 0.0047083 2367.72 1451 917 第40个月 307254 0.0047083 2367.72 1447 921 第41个月 306333 0.0047083 2367.72 1442 925 第42个月 305407 0.0047083 2367.72 1438 930 第43个月 304478 0.0047083 2367.72 1434 934 第44个月 303544 0.0047083 2367.72 1429 939 第45个月 302605 0.0047083 2367.72 1425 943 第46个月 301662 0.0047083 2367.72 1420 947 第47个月 300715 0.0047083 2367.72 1416 952 第48个月 299763 0.0047083 2367.72 1411 956 第49个月 298806 0.0047083 2367.72 1407 961 第50个月 297846 0.0047083 2367.72 1402 965 第51个月 296880 0.0047083 2367.72 1398 970 第52个月 295910 0.0047083 2367.72 1393 974 第53个月 294936 0.0047083 2367.72 1389 979 第54个月 293957 0.0047083 2367.72 1384 984 第55个月 292973 0.0047083 2367.72 1379 988 第56个月 291985 0.0047083 2367.72 1375 993 第57个月 290992 0.0047083 2367.72 1370 998 第58个月 289994 0.0047083 2367.72 1365 1002 第59个月 288992 0.0047083 2367.72 1361 1007 第60个月 287985 0.0047083 2367.72 1356 1012 第61个月 286973 0.0047083 2367.72 1351 1017 第62个月 285957 0.0047083 2367.72 1346 1021 第63个月 284935 0.0047083 2367.72 1342 1026 第64个月 283909 0.0047083 2367.72 1337 1031 第65个月 282878 0.0047083 2367.72 1332 1036 第66个月 281842 0.0047083 2367.72 1327 1041 第67个月 280802 0.0047083 2367.72 1322 1046 第68个月 279756 0.0047083 2367.72 1317 1051 第69个月 278705 0.0047083 2367.72 1312 1055 第70个月 277650 0.0047083 2367.72 1307 1060 第71个月 276590 0.0047083 2367.72 1302 1065
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房子按揭20万10年，每月扣款1364.5元，20年总计本息为259275.46，利息为59275.46元。
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/1220万10年(120个月)月还款额:200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元利息总额:2327.33*120-200000=79279.6说明:^120为120次
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