银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/1220万10年(120个月)月还款额:200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元利息总额:2327.33*120-200000=79279.6说明:^120为120次
全部3个回答 >贷款买房20万10年还清怎么算？
131****6287 | 2018-07-13 15:59:49
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144****1073 根据你的收入来决定，我建议你贷成40W。这样就比较合适，看你是不是办理公积金贷款，这和一般的商贷付的利息是不同的。
商贷如果你贷40W那么你将会在每月还款约3000
公积金的话你每月还款只会在2000左右 2018-07-13 16:00:33 -
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其实**好多贷些出来，因为你买了房就不装修了？不买家电了？根据你的收入来决定，我建议你贷成40W。这样就比较合适，看你是不是办理公积金贷款，这和一般的商贷付的利息是不同的。商贷如果你贷40W那么你将会在每月还款约3000公积金的话你每月还款只会在2000左右
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贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，**高月供2250元。二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，**高月供2561.67元。
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第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!
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若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。
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