露台封闭的好处有三点：第一、封闭成阳光房可以保暖，如果家里挨着露台的房间比较冷的话。第二、顶楼露台封闭起来可以扩充空间，如果使用日祥门窗定制的密封窗和德高瓦阳光房，保温性能好，可以作为书房或客厅来使用。第三、露台封闭成钢化玻璃阳光房，可以作为花房使用。玻璃房采光好，不过一定要安装天窗，不然夏天会很热。
全部3个回答 >我家住顶楼送了一个阁楼小露台，想把它封起来 全玻璃的 可以么
147****4946 | 2014-04-20 12:07:20
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135****8415 可以的，如果物业不同意，估计以后会算违章搭建 2014-04-23 09:47:44
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134****1536 可以的,如果物业不同意,估计以后会算违章搭建 2014-04-21 15:41:47
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152****4733 可以,玻璃材质一定要好 2014-04-21 09:54:22
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148****9928 可以啊 但是等你房子卖的时候就不好卖了 因为你是两个房本 这样的客户很少啊 2014-04-20 21:36:39
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157****9765 扩展使用空间，只要不破坏主体结构、影响到他人的住房，完成可以封起来。 2014-04-20 12:24:56
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封闭式阳台优点：1、不受外界天气影响阳台封闭后，受外界天气影响就小了，多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭，可以使相邻居室更加干净、安静。阳台封闭后，在北方冬季可以起到保暖作用。
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封阳台要留意防水和排水处置。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗濯后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房运用，这就请求必需做好阳台空中的防水层和排水系统。若是排水、防水处置不好，就会发作积水和渗漏现象。
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封阳台的优点1、防盗作用阳台封起来的同时等于有了更多安全保障，将危险挡在阳台外面，将安全留给自己和家人。而且阳台封闭还保护了住宅的私密性，让您更好的保护自己的隐私！2、防止意外发生避免了小伙伴们在阳台晒衣服时小风一吹，衣服被掀翻刮到楼下，然后只能任劳任怨下楼去捡的问题。喜欢在阳台养花的小伙伴们也不用担心花盆意外掉落造成的意外伤害。****重要的是能够保护到家里的熊孩子，避免他随意攀爬阳台带来的风险。3、缓解恐高压力有恐高症的小伙伴如果住在高层，每天站在自家的开放式阳台上一定会头晕乎乎的，阳台封起来，视野有了遮挡能够很好的缓解这个问题。4、提高空间利用率封闭后的阳台可以用来储放物品、写字读书、种花养草、健身锻炼等。也可以做成卧室、花房、书房或是厨房，将阳台窗户用白色的纱帘加以装饰，既使得阳台隐秘性增强，白色的纱帘又可以引入室外光线，提高空间的亮度，另外，再搭配几棵植物装饰，配上一把休闲座椅，一个休闲居室便成功打造出来。不封阳台的优点1、采光好，阳台采用开放式有利于光线直接进入室内，采光性好。2、空气流通性好，减少室内病菌密度。3、更亲近大自然，享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台。4、遇到意外后，是良好的救生通道。当然前提是不住在高层。
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这位业主，你**好翻阅一下你的合同，看合同上写的是否是按照国家统一规定超过3%不需要付房款，有的开发商合同上是写按照实测面积计算，那你就得支付全部超出面积。一般来说，房子没有特别大的质量问题，开发商是不退房的。如果开发商的说法是你的超出面积是走廊，那属于公共面积，这些面积是大家公摊的，不是你一个人出，这个是可以讨说法的。
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