首先，您家亲戚的车子被盗，物业公司如果已经尽到巡查责任，按照物业服务合同按时巡查，则无需承担责任。若不能提供相应巡查记录，则可以要求其承担部分赔偿责任。其次，保安打人物业公司需要承担民事责任，造成伤亡涉及刑事责任，伤害人需承担刑事责任及民事责任，物业公司承担民事赔偿责任后可向打人保安追偿。
全部8个回答 >小区车子被盗物业不必承担责任吗
137****6259 | 2014-04-19 18:32:12
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138****3164 不能简单的说物业公司有没有责任,判断物业公司有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据<
物业管理条例>第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;
再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失. 2014-04-20 10:05:44 -
132****3103 如果是有偿保管，那么物业应当承担赔偿责任，如果是无偿保管，物业有过错才需要承担责任，否则不需要追问：物业说交了钱只能在停车场里面的有效。
我的车子当时是在单元楼楼下有效吗？回答：在小区范围内的，物业有过错才需要赔偿追问：接下来是不是先和物业谈一下赔偿，如果他们不赔，我就可以起诉他们是吗。
我们小区同样情况已经十几起了，大家就报个警 立个案，因为一辆全新的2500左右，万一要告他们请律师的费用都不知道多少。
所以没有去找物业赔偿告他们。谢谢您 赵律师！ 2014-04-19 18:47:42
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根据《物业管理条例》中的规定，物业安保只是负责公共秩序。业主室内被盗，按你和物业签订的《物业服务合同》中的约定，物业不承担责任。但是，我曾经看过一个案例，业主家中被盗，业主起诉物业，后来物业败诉，给业主赔偿了。原因是业主提供了关于物业保安不尽职的证据。也就是说，因为物业保安的工作疏忽和遗漏，才导致窃贼有机可乘。你可以收集下证据，然后起诉物业
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情理应该如此，但是想要物业承担责任恐怕需要诉讼解决
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1、根据你说的情况，你们小区的物管实质是就只是门卫与清洁卫生，可能还包括一些路灯的更换等简单的服务。2、物业管理一般情况下室内被盗物管是否负责主要取决于物业公司有没有尽到相关的责任与义务，物业公司该做什么（比如是否巡逻，是否作人员和大件物品进出登记等）在物业服务协议内应该作相应的约定，如果有违反，你能列出证据，那么，就算走上法庭物业公司承担相应的责任，作出赔偿（通常在物业行业内称为补偿）。3、如果你们小区又没有签协议，也没有相关的约定，仅是社区派人来负责第1点中我所述的**基本**简单的服务，那么物管一般情况下是没有责任的。4、建议，如果真是我说的情况，你们可以召开业主大会，要求社区及物业公司参加，将服务内容及要求进行明确，并签定物业服务协议。因为你们的具体情况，可以作一些简单要求，如要求进出人员及大件物品必须进行登记、门卫不得脱岗等。
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您好，请您按照装修规定处理，如果是承重部分，装修时不能改动的，您可以联系相关部门责令其限期恢复
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