情理应该如此，但是想要物业承担责任恐怕需要诉讼解决
全部6个回答 >复式房被水淹物业承担责任吗?
144****5394 | 2014-02-24 13:47:49
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135****9854 你如果没有私自改装，那他没有贴出试水时间通知，那就得说到说到了。责任都得承担一些的。 2014-02-26 14:32:53
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132****2056 物业只能要求业主恢复，如果不听，居需要请有关部门的同志来处理了 2014-02-26 09:32:18
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138****4671 像我们小区经常停水，一旦来水，我们物业就会派人去检查所有每个小区的水阀，如果看到水表一直在转就会给关掉的，确保业主家不被水淹了，到时业主回来了，物业再给去开的。
我认为物业是有责任的，具体怎么划分我也说不清楚 2014-02-25 09:50:21 -
154****2822 首先关于突然停水的问题，物业管理条例第四十四条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当直接向**终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
自来水停水和物业无关，输水管线临时发生故障，不是计划停水，自来水公司也不可预知，不存在提前通知的问题。
现在物权法出来了，你对房屋有不可推卸的管理责任，出门前忘记关水龙头，导致跑水是你自己管理不当。总是强调物业巡视保安应该发现你家漏水现象，及时通知你，但是我想问你，保安不可能进你家巡视，当保安在楼道里发现你家漏水的时候，你家的木地板、楼板、墙壁、水泥、家具已经遭到破坏，损坏程度能有多少差别？还是多找找自己的原因吧，吸取教训，积极面对问题。 2014-02-25 09:26:06 -
152****9179 你好,给的分够高的,详细的负责任的回复一下,若对您有益请加入致谢一下。
一、因为你所管理的、所有的房屋漏水致他人受损,由你赔偿和承担是符合法律规定的。
二、你若认为,此责任不是由你造成,而是由前手造成或者物业有责任,你可以据此起诉物业、前一手房主,或者与其协商。具体处理前,仍建议向当地律师当面咨询一下,以取得更加具体和意见,做到万无一失。祝你顺利。 2014-02-24 14:15:47
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首先，您家亲戚的车子被盗，物业公司如果已经尽到巡查责任，按照物业服务合同按时巡查，则无需承担责任。若不能提供相应巡查记录，则可以要求其承担部分赔偿责任。其次，保安打人物业公司需要承担民事责任，造成伤亡涉及刑事责任，伤害人需承担刑事责任及民事责任，物业公司承担民事赔偿责任后可向打人保安追偿。
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不能简单的说物业公司有没有责任,判断物业公司有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据<物业管理条例>第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失.
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根据《物业管理条例》中的规定，物业安保只是负责公共秩序。业主室内被盗，按你和物业签订的《物业服务合同》中的约定，物业不承担责任。但是，我曾经看过一个案例，业主家中被盗，业主起诉物业，后来物业败诉，给业主赔偿了。原因是业主提供了关于物业保安不尽职的证据。也就是说，因为物业保安的工作疏忽和遗漏，才导致窃贼有机可乘。你可以收集下证据，然后起诉物业
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跟房东好好商量下，实在不行就转租算了。转不了就不要钱就这样走了
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