小区车子被盗物业不必承担责任吗

• 133****4895 首先，您家亲戚的车子被盗，物业公司如果已经尽到巡查责任，按照物业服务合同按时巡查，则无需承担责任。若不能提供相应巡查记录，则可以要求其承担部分赔偿责任。其次，保安打人物业公司需要承担民事责任，造成伤亡涉及刑事责任，伤害人需承担刑事责任及民事责任，物业公司承担民事赔偿责任后可向打人保安追偿。 2014-04-02 09:45:58
• 138****8122 物业有一定责任 不过不太好界定 2014-04-02 09:33:06
• 141****2810 这个问题要从两方面来看:第
  一、根据物业服务管理合同,物业公司和业委会之间签订的条约中包括哪些内容,除了公共部位,业主私有财产的保护有没有写入物业管理条例,如果有那物业公司就是失职。第
  二、如果小区业主私有财产被盗,例私家车备胎被偷、入室盗窃等现象,该小区配套技防设施且监控录像中有明显作案迹象,物业公司则有一定的失职责任。 2014-04-02 09:21:29
• 151****5728 物业有一部分责任 2014-04-01 18:21:25
• 143****3227 连带责任,没意义的。报案的**好情况是,某天你的车在未经改造的情况下被交警罚收后通知你去领。 2014-04-01 09:42:33
• 142****9077 如果是有偿保管，那么物业应当承担赔偿责任，如果是无偿保管，物业有过错才需要承担责任，否则不需要追问：物业说交了钱只能在停车场里面的有效。
  我的车子当时是在单元楼楼下有效吗？回答：在小区范围内的，物业有过错才需要赔偿追问：接下来是不是先和物业谈一下赔偿，如果他们不赔，我就可以起诉他们是吗。
  我们小区同样情况已经十几起了，大家就报个警 立个案，因为一辆全新的2500左右，万一要告他们请律师的费用都不知道多少。
  所以没有去找物业赔偿告他们。谢谢您 赵律师！ 2014-03-31 15:31:51
• 137****1897 不能简单的说物业公司有没有责任,判断物业公司有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据<
  物业管理条例>第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
  所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;
  再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失. 2014-03-31 14:09:18
• 158****4335 **近这类事情吵得比较厉害,以我个人觉得,应该要负部分责任,但从很多案例看来,个人是个弱势群体,往往物业都没负起这部分责任. 2014-03-30 13:05:20