丹梓龙庭周边的楼盘?????

我觉得是不错，景观布置，环镜管理都还可以，周边条件也算齐全了，像**之类的，但相对其他地方的，价格有点偏贵了，可能是我不大喜欢那里吧，当然你比较喜欢那一带的环境的话，那就不是很贵了，不同的人有不同看法！

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爱琴海位于大亚湾经济开发区的西区，石化大道旁，毗邻深圳坪山新区，从石化大道、丹梓大道需10分钟可到达坪山新区。爱琴海总建筑面积219650平米，共2114户，是一个国际风情的大型居住社区。爱琴海园林设计是：围绕“爱琴海”这一主题展开，结合海岛风光和热带风情，通过大小不一的水景、异国风格的园林、植被的变化雕塑小品、建筑墙、小山丘、路面铺砌、架空层渗透等手法及道具，充分展现爱琴海文化魅力，使本项目成为都市中的生态小区，成为现代人追求的理想居住环境。 爱琴海共由14栋高层组成，总户数2114户，绿化率高达35%，拥享约1.5万平方米的经典中央园景，近百米的超宽楼间距，9.6米高气派会所。一期户型为60-73平方米的两房和86-102平米的三房并辅助少量的四房，户型产品丰富、方正实用，通风采光佳。社区内规划有会所，并设置有休闲茶座室、乒乓球室、棋牌室及桌球室，8000多平方米的风情商业街等生活配套。

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房子没有房产证，不一定是小产权。首先明确小产权的含义：关于小产权，大家说得很含糊，使用权、乡产、成本价福利房都被说成是小产权。使用权，顾名思义就是房中的住户只有房子的居住权，而产权所有人是把房子分给住户的单位或者是区政府。这种房子的住户和单位之间有一个租赁合同，是以租用的名义住的，每个月要叫房费，如北京市是每个月每平米3.05元。原则上单位是可以无条件收回使用权房的。乡产有证，是蓝色的小本，这种房子是乡政府开发，给乡民住的，因为占用的土地是集体所有，未向国家交纳相关的土地使用费，国家不承认这种乡产的产权。成本价的房子其实就是福利分房，是职工把以前住的使用权房买成个人产权，在交纳了相关费用后，属于个人私产，可以到银行进行抵押。这种房在出卖时要向国家缴纳土地出让金，北京的标准是1560乘以房产证上的建筑面积，再乘以百分之一。交过土地出让金后就是大产权，和商品房没有区别。现在说说大产权，一般的商品房，和已经过户过一次的成本价房都是大产权。界定是不是大产权的标准，就是这个房产又没有向国家交纳相关的土地使用的费用（商品房是开发商在开发楼盘时就已经交纳过了这项费用）。房子没有房产证，得具体分析。如果你和开发商或者单位有买卖合同，而且办理房产证的契税、印花税、公共维修基金都已经交过了，那么你可以到开发商或者单位房管科去问问，什么时候能下本。至于使用权和乡产，是肯定不会有国家承认的房产证的。你先想一想你的房子属于什么情况，从什么地方买的。

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天地源丹轩梓园的开发商是天地源股份有限公司。他们以绿色环保和人性化设计为理念，注重小区的生态环境和居住舒适度，受到了购房者的广泛好评。

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碧水庄园别墅样板间是华宇装饰首席设计师做的 您可以当面给他交流一下

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