江苏南京农村房屋拆迁要找律师的话 一般收费情况是多…275
全部5个回答 >住房公积金问题，有点棘手哟
141****5935 | 2014-04-18 15:29:09
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152****2780 公积金必须要缴满六个月才可以的,如果你满足这些条件,可以去重新申请! 2014-04-21 09:36:04
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133****7857 公积金一般要求缴满一年以后才能申请贷款,你已经申请商贷,可以继续申请公积金贷款与商贷组合,但不能用公积金贷款取代商贷. 2014-04-21 09:28:34
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147****3293 去撤销 重新申请 2014-04-20 09:52:28
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158****5154 1.您可以已同楼龄的其他真实有效的房源去跟此套住房比较
2.您可以用60平的房子做比较说 因为价格差的不是很大
3.如果是房主卖 您要看到底房主诚心不诚心卖 主要是看房主的心态 可以编个幌子之类的 比如明年会降价之类的
4.如果不是房主 是开发商的话 建议您直接跟售楼处的**当面谈谈 **少给点好处 还有看看此开发商是不是有抵债商能拿到房
5.希望以上这些能帮到您 还有问题 欢迎致电 2014-04-20 09:35:29 -
147****5817 这个小区只有一栋楼吗？那你是否要考虑一下小区的物业、供暖等一些日常生活问题。从这些问题入手，找出房子的弱项，才能把价格讲下来。现在是房市的淡季，还有限购等，如果需要资金周转建议房主把价格调低。 2014-04-19 14:09:36
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131****6033 公积金必须要缴满六个月才可以的，如果你满足这些条件，可以去重新申请！ 2014-04-19 11:22:56
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133****5346 你是哪个城市的，一般担保公司不会再找个人担保的，建议你直接去你所在城市的公积金管理中心问一下，这样更准确。 2014-04-19 09:03:46
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137****6044 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 2014-04-18 15:58:42
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问 很棘手的拆迁问题答
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答
首先有几个问题我们需要确认： 1.多出的70米是北京的房产吗？如果是，外地的房产不在北京的档案记录中，可以不计算外地房产在超标面积内。 2.这三套房在财产分割前都是您父亲名下的吗？ 3.按您上面所说是否另外一套仍在您父亲名下？现在处于什么状态？ 4.如果您能确定（根据您父母的级别应享受的面积）是超标70米，则在上浮超标内的按1560元（当年成本价）每米补交，其他超标面积按4000元（成本价）每米补交。 针对您的补充问题： 您提到的：“后来父亲去世财产分割,北京两套房子归我母亲一套,我姐姐一套.现在我母亲的名下的两套房子想上市,但又不要补我姐姐那套的钱,不知道怎么算好. ” 财产分割后，目前北京两套房的产权证的名字是您父亲的名字吗？产权变更了吗？如果没有，则需要按我们如上所述补交钱。如果产权性质已变更（则由公房变成了商品房），则按变更后的情况来定。有可能是不超标的。 央产房上市同时需要到央产房审批办公室（东大桥蓝岛大厦一层）办理登记手续（由原单位提交上市备案手续），经原产权单位同意方可上市。上市前补交超标款并缴清一切物业费用。
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这个要和开发商协商 不要第一个走也不要**后一个走
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1、A的房产证日期未满5年会有一大笔地税，如果快到期了，可以采用委托的方式，期满后过户。**好委托给自己人，比如你女儿。如果是这样，钱就要打到A的账户中，如果A委托C收款，也可以打到C的账户，你要看清楚了公证书的内容。2、资金托管应是自愿的，如果当地相关部门要求，你是要遵守的，去交易大厅问清楚，别相信中介。中介通过熟人也许能办好，但你是要在1年后办证。他的熟人也许换了，也许政策严了。而且**关键是如果必须资金托管，将来房产证办好后，去领钱的人是卖房的人。你即使有钱再往资金托管处打一笔钱，你也领不出。3房子既然看好，协商解决**好。而且可以先到房管局办理房屋转移的预告登记。即因某种原因--你自己编一个---暂时不能过户，等到期后由委托人办理房产登记。请咨询房管局工作人员。虽未直接回答你的问题，但可以解决你的问题，请参考。
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问 住房公积金问题！答
我是公积金管理中心的工作人员，我给你说：1.你们单位给你那个证明是你在新单位公积金开户的缴存证明。如果你没有提供给你原来单位，按理来说你原来单位所缴存的公积金中心是不会知道你新缴存公积金中心的银行账号的。2。如果你肯定你以前的公积金已经转移到新的公积金中心了的话，那么你基本可以不用管了，因为单位支票转账的时候每笔钱会有备注,如：张三公积金，身份证号码XXXXX,转账支票金额：XXX。3。公积金中心如果收到了这笔钱，一般情况下会马上会根据你的姓名和身份证号码转入你的个人账户中。你可以等几天查询你的个人账户。4。没有必要那么着急，这个东西没有时间限制的。5.我比较怀疑你说的原单位把你的钱转入新的公积金中心了。因为公积金是缴存在公积金中心的，你们单位没有权利动用你的公积金的，包括转移。另你并没有提供缴存证明（也就是新缴存公积金中心银行账号）他们怎么转过来的。6.建议你还是将缴存证明（也就是你说的转入证明）提交给原单位或者原公积金中心办理公积金转移。
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