您好,应该按照单套计算!
全部3个回答 >关于央产房的棘手问题
156****5557 | 2014-03-02 15:59:45
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156****5110 首先有几个问题我们需要确认:
1.多出的70米是北京的房产吗?如果是,外地的房产不在北京的档案记录中,可以不计算外地房产在超标面积内。
2.这三套房在财产分割前都是您父亲名下的吗?
3.按您上面所说是否另外一套仍在您父亲名下?现在处于什么状态?
4.如果您能确定(根据您父母的级别应享受的面积)是超标70米,则在上浮超标内的按1560元(当年成本价)每米补交,其他超标面积按4000元(成本价)每米补交。
针对您的补充问题:
您提到的:“后来父亲去世财产分割,北京两套房子归我母亲一套,我姐姐一套.现在我母亲的名下的两套房子想上市,但又不要补我姐姐那套的钱,不知道怎么算好. ”
财产分割后,目前北京两套房的产权证的名字是您父亲的名字吗?产权变更了吗?如果没有,则需要按我们如上所述补交钱。如果产权性质已变更(则由公房变成了商品房),则按变更后的情况来定。有可能是不超标的。
央产房上市同时需要到央产房审批办公室(东大桥蓝岛大厦一层)办理登记手续(由原单位提交上市备案手续),经原产权单位同意方可上市。上市前补交超标款并缴清一切物业费用。 2014-03-05 09:42:22 -
137****0759 你百度天下小说网,进入网站之后打上书名,就会出现一个标题,然后下载到桌面,(会是一个解压的格式)然后右击解压,出现TXT格式,在把小说TXT移到移动磁盘 2014-03-05 09:17:05
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142****7651 你好朋友:很高兴为您服务!
我也遇到一样的问题,重装QQ拼音,重启系统,搞定。
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先谢谢了! 2014-03-04 16:43:35 -
151****6268 按照现在市场价格有专业的评估公司进行评估,审核下来是多少钱就是多少了。 2014-03-04 09:53:36
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134****1365 按照现在市场价格有专业的评估公司进行评估,审核下来是多少钱就是多少了。 2014-03-04 09:53:23
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133****9078 首先有几个问题我们需要确认:
1.多出的70米是北京的房产吗?如果是,外地的房产不在北京的档案记录中,可以不计算外地房产在超标面积内。
2.这三套房在财产分割前都是您父亲名下的吗?
3.按您上面所说是否另外一套仍在您父亲名下?现在处于什么状态?
4.如果您能确定(根据您父母的级别应享受的面积)是超标70米,则在上浮超标内的按1560元(当年成本价)每米补交,其他超标面积按4000元(成本价)每米补交。
5.若有其他疑问可以留言给我。
针对您的补充问题:
您提到的:“后来父亲去世财产分割,北京两套房子归我母亲一套,我姐姐一套.现在我母亲的名下的两套房子想上市,但又不要补我姐姐那套的钱,不知道怎么算好. ”
财产分割后,目前北京两套房的产权证的名字是您父亲的名字吗?产权变更了吗?如果没有,则需要按我们如上所述补交钱。如果产权性质已变更(则由公房变成了商品房),则按变更后的情况来定。有可能是不超标的。
央产房上市同时需要到央产房审批办公室(东大桥蓝岛大厦一层)办理登记手续(由原单位提交上市备案手续),经原产权单位同意方可上市。上市前补交超标款并缴清一切物业费用。 2014-03-02 16:10:53
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问 央产房的物业问题答
您家有钱去买好点的商品楼都比这种带“福利分房”性质的楼盘好,毕竟人家有钱有势,你想告肯定能赢,但不知道有没人愿意管。《物业管理法》中有好几条可以为你做支撑。具体的可以去参考法规。如何物业公司都要在房地产部门注册的,你可以去那里告他们。如果那里没有这家公司,那只能说明您小区物业是“无证驾驶”,如果需要寻求帮助可以去当地的物业管理协会请教。
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好像不是所有的央产都能过户,你拿着房本找一家中介公司去咨询一下,而且央产过户很麻烦
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央房产一个家庭只能享受一套,你享有了两套,是超标了,应该补钱,
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到当地的律师事务所咨询一下专业人士。
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