关于央产房的棘手问题

• 156****5110 首先有几个问题我们需要确认：
  1.多出的70米是北京的房产吗？如果是，外地的房产不在北京的档案记录中，可以不计算外地房产在超标面积内。
  2.这三套房在财产分割前都是您父亲名下的吗？
  3.按您上面所说是否另外一套仍在您父亲名下？现在处于什么状态？
  4.如果您能确定（根据您父母的级别应享受的面积）是超标70米，则在上浮超标内的按1560元（当年成本价）每米补交，其他超标面积按4000元（成本价）每米补交。
  
  
  针对您的补充问题：
  您提到的：“后来父亲去世财产分割,北京两套房子归我母亲一套,我姐姐一套.现在我母亲的名下的两套房子想上市,但又不要补我姐姐那套的钱,不知道怎么算好. ”
  财产分割后，目前北京两套房的产权证的名字是您父亲的名字吗？产权变更了吗？如果没有，则需要按我们如上所述补交钱。如果产权性质已变更（则由公房变成了商品房），则按变更后的情况来定。有可能是不超标的。
  
  央产房上市同时需要到央产房审批办公室（东大桥蓝岛大厦一层）办理登记手续（由原单位提交上市备案手续），经原产权单位同意方可上市。上市前补交超标款并缴清一切物业费用。 2014-03-05 09:42:22
• 137****0759 你百度天下小说网,进入网站之后打上书名，就会出现一个标题,然后下载到桌面,(会是一个解压的格式)然后右击解压,出现TXT格式,在把小说TXT移到移动磁盘 2014-03-05 09:17:05
• 142****7651 你好朋友:很高兴为您服务！
  
  我也遇到一样的问题，重装QQ拼音，重启系统，搞定。
  
  积分秘诀：多多打字。先下载安装QQ拼音，自动添加到输入法了多打字当积分超过300分、等级达到4级，进入“我的QQ拼音”页面点击“立即点亮”按钮，拼音图标就会亮起。
  
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  先谢谢了！ 2014-03-04 16:43:35
• 151****6268 按照现在市场价格有专业的评估公司进行评估,审核下来是多少钱就是多少了。 2014-03-04 09:53:36
• 134****1365 按照现在市场价格有专业的评估公司进行评估，审核下来是多少钱就是多少了。 2014-03-04 09:53:23
• 133****9078 首先有几个问题我们需要确认：
  1.多出的70米是北京的房产吗？如果是，外地的房产不在北京的档案记录中，可以不计算外地房产在超标面积内。
  2.这三套房在财产分割前都是您父亲名下的吗？
  3.按您上面所说是否另外一套仍在您父亲名下？现在处于什么状态？
  4.如果您能确定（根据您父母的级别应享受的面积）是超标70米，则在上浮超标内的按1560元（当年成本价）每米补交，其他超标面积按4000元（成本价）每米补交。
  5.若有其他疑问可以留言给我。
  
  针对您的补充问题：
  您提到的：“后来父亲去世财产分割,北京两套房子归我母亲一套,我姐姐一套.现在我母亲的名下的两套房子想上市,但又不要补我姐姐那套的钱,不知道怎么算好. ”
  财产分割后，目前北京两套房的产权证的名字是您父亲的名字吗？产权变更了吗？如果没有，则需要按我们如上所述补交钱。如果产权性质已变更（则由公房变成了商品房），则按变更后的情况来定。有可能是不超标的。
  
  央产房上市同时需要到央产房审批办公室（东大桥蓝岛大厦一层）办理登记手续（由原单位提交上市备案手续），经原产权单位同意方可上市。上市前补交超标款并缴清一切物业费用。 2014-03-02 16:10:53