大幅度上升吧 物价。。 都在涨 所有都是
全部8个回答 >关于拆迁的疑问
153****1216 | 2014-04-18 13:20:45
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135****8190 很难，而且房子的用途不是由你个人来决定的，也就是说你当初用这个房子作商用不一定是合法的。 2014-09-22 09:43:54
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141****1305 很难，而且房子的用途不是由你个人来决定的，也就是说你当初用这个房子作商用不一定是合法的。 2014-04-20 17:49:43
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142****6293 这个属于擦边球。拆迁办肯定愿意按照05年的政策拆，这样花钱少。
但是如果05年的执行标准执行不下去，也就是你们都不同意，不同意这个方案，那么拆迁办会自己研讨更改方案，当然了，这个需要周期，需要与开发商协调，以及报批政府。
你们可以等等，如果这个项目到了不得不拆的地步，他们会拿出标准的。其实就是他们太懒了，懒得拿新方案报批罢了。
希望能够帮助你 2014-04-18 13:50:01
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问 关于房产的疑问?答
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做公证也没有用,房子产权是刘某老公的,刘某是无权办理公证的,到时候买卖,刘某的老公没有去办理是无法买卖的。只有出租。这期间出租房屋费用归你,由刘某担保。约定的时间越短越好,更好的办法,找到刘某的老公,办理过户手续。
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目前房地产开发用地取得方式主要有两种：国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是，国有划拨土地使用权没有使用期限，国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年，商业用房40年，综合用房50年等等。如果你自己改，当年成本造价的1%计算的土地出让金. 如果是买卖过户中改，按照交易契税票的成交价1%收取
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父母过世了，继承人若想对房屋进行过户或者出售，需要经过所有继承人的书面同意，在国外的孩子不方便回来的话，应该通过授权委托其他人（包括继承人）代为出售或者处置其财产份额，写一份同意处理房产的委托书即可。然后其他继承人和国外的孩子委托的人一同到公证处办理同意出售或者过户的公证手续，再到房产部门办理过户即可。法律依据是《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
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如果能证明该房产属于两人共有，可将你叔叔的那份转让给伯父，转让部分交纳契税、营业税，契税部分由伯父交纳，营业税由叔叔交纳，各地税率不一样，一般两税合计占转让部分评估价格的10%左右。如果不能证明为共有，只能全部办理转让，交纳契税、营业税，契税部分由伯父交纳，营业税由叔叔交纳，各地税率不一样，一般两税合计占转让部分评估价格的10%左右。先到房管部门办理房产过户手续，需缴纳评估费、手续费，这两项费用不是很高，主要是税。具体情况应到房管部门咨询。
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