办理工业厂房的房产证需要的手续,你应该向当地土地管理局和房管局咨询办理。
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138****0365 | 2014-04-18 13:03:55-
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134****2168 你好!时过境迁了,房子已经过了追回期了,很难收回了,可以找律师咨询一下 2014-04-19 17:41:11
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141****7434 会变号码,但是仍然是房改房证号以ST开头的STxxxxxx号,附记栏里会附加诸如:本房屋权属价值核定为成本价、本房屋权属价值核定为标准价、本房屋权属价值核定为优惠价等等字样。
而商品房、私房的证号是以S开头的Sxxxxxx号,附记栏里什么都没有写,这就是产权证的区别。 而实际区别是房屋权属价值和定为成本价的房改房可以直接上市交易,但是要补交土地出让金,补交计算方法是:卖价×1%或评估价×1% 房屋权属价值核定为标准价、优惠价的房改房不能直接上市,必须与单位协商,除补交相应的土地出让金外,还要给单位相应的效益。
单位有权限价出售并享有优先购买权)需要先补为成本价,计算公式:(当年成本价)×(建筑面积)×6%,然后产权性质变更为成本价,上市出售时依旧需要交纳土地出让金。 2014-04-18 18:50:31
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问 房产证的问题答
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问 房产证的问题答
怎么会超过办理房产证期限内,你们是什么特别情况的房屋嘛?一般房产证只要合同有效,发票齐全,其他的如初始登记证,土地分割证齐全的,就可以办理房产证的,从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上,我不知道你是怎么查的。首先,你现在要去查清的是几个问题:(1)土地性质是不是合法,能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。(2)土地有没有被解押,因为开发商一般都会拿土地抵押贷款,如果开发商大的土地不解押,类似初始登记证和土地登记证就办理不下来,这样业主就没办法进行办理房产证的手续,等于说问题出在上游,并不在你们。(3)如果一切手续就齐全了,你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的,如果因为土地性质而引起的房产证无法办理,那情况就复杂的多了。
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问 房产证的问题答
怎么会超过办理房产证期限内,你们是什么特别情况的房屋嘛?一般房产证只要合同有效,发票齐全,其他的如初始登记证,土地分割证齐全的,就可以办理房产证的,从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上,我不知道你是怎么查的。首先,你现在要去查清的是几个问题:(1)土地性质是不是合法,能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。(2)土地有没有被解押,因为开发商一般都会拿土地抵押贷款,如果开发商大的土地不解押,类似初始登记证和土地登记证就办理不下来,这样业主就没办法进行办理房产证的手续,等于说问题出在上游,并不在你们。(3)如果一切手续就齐全了,你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的,如果因为土地性质而引起的房产证无法办理,那情况就复杂的多了。
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你好! 离婚协议经过民政部门盖章吗?如果没有需要公证。如果具备以上条件,可以不要父亲到场。
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怎么会超过办理房产证期限内,你们是什么特别情况的房屋嘛?一般房产证只要合同有效,发票齐全,其他的如初始登记证,土地分割证齐全的,就可以办理房产证的,从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上,我不知道你是怎么查的。首先,你现在要去查清的是几个问题:(1)土地性质是不是合法,能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。(2)土地有没有被解押,因为开发商一般都会拿土地抵押贷款,如果开发商大的土地不解押,类似初始登记证和土地登记证就办理不下来,这样业主就没办法进行办理房产证的手续,等于说问题出在上游,并不在你们。(3)如果一切手续就齐全了,你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的,如果因为土地性质而引起的房产证无法办理,那情况就复杂的多了。