办理工业厂房的房产证需要的手续,你应该向当地土地管理局和房管局咨询办理。
全部4个回答 >房产证的问题
134****7553 | 2014-03-21 11:41:34
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134****6026 你好！
离婚协议经过民政部门盖章吗？如果没有需要公证。如果具备以上条件，可以不要父亲到场。 2014-03-23 21:41:37 -
138****2629 1.属于夫妻共同财产
2.不是
3.孙子有权的 2014-03-23 15:37:10 -
146****7340 我是学法律的，但好久不操作实务。回答可能有所欠缺，请见谅。
关于协议离婚**重要的两点一个是财产问题，一个是子女抚养问题。既然协议离婚成功那就意味着双方达成了一致。这是很多事情处理的基础。回到房产证问题。房产证的过户依你的情况是必须要你父亲出面到场解决。在你母亲承担所有费用的情况下你母亲将办理顺利。但问题是你父亲不去，而且常常这种事都是越拖得久越容易产生变化。
**有效的办法就是再次和你父亲沟通，让他知道这本是他兑现承诺的时候。告知他假如他不去的话那就意味着有可能引发诉讼。也就是打官司了。听听他的反应，再决定下一步怎么做。听了他的反应后你可以找律师咨询下。或者再把问题放到这里来，我相信会有很多朋友帮你的。愿顺利。 2014-03-23 11:51:26 -
157****6513 国家规定动迁安置房只能在满5年后才能上市交易，现在还不能正常交易不能写您的名字的，就算是房本下来之后要改您的名字也是要按照正常的二手房买卖流程来操作缴税的，您可以找您附近的中介咨询下看有没有关系能办理！ 2014-03-23 09:51:14
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157****6540 自开发票有四联：发票联、记账联、办证联、存根联四个联次，发票联给业主，记账联财务作账，办证联用于办证、存根联由有关人员在一定时期将其按顺序号排列装订成册，以备税务机关检查。
如果你当时拿了发票联和办证联那么办证联给工作人员办证是正常的。至于合同你要是按揭付款，合同是去银行申请拿出来办证，不用你提供。所以发票联不可以给他，办证联就行。 2014-03-22 14:37:24
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问 房产证的问题答
怎么会超过办理房产证期限内，你们是什么特别情况的房屋嘛?一般房产证只要合同有效，发票齐全，其他的如初始登记证，土地分割证齐全的，就可以办理房产证的，从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上，我不知道你是怎么查的。首先，你现在要去查清的是几个问题：（1）土地性质是不是合法，能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。（2）土地有没有被解押，因为开发商一般都会拿土地抵押贷款，如果开发商大的土地不解押，类似初始登记证和土地登记证就办理不下来，这样业主就没办法进行办理房产证的手续，等于说问题出在上游，并不在你们。（3）如果一切手续就齐全了，你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的，如果因为土地性质而引起的房产证无法办理，那情况就复杂的多了。
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问 房产证的问题答
怎么会超过办理房产证期限内，你们是什么特别情况的房屋嘛?一般房产证只要合同有效，发票齐全，其他的如初始登记证，土地分割证齐全的，就可以办理房产证的，从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上，我不知道你是怎么查的。首先，你现在要去查清的是几个问题：（1）土地性质是不是合法，能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。（2）土地有没有被解押，因为开发商一般都会拿土地抵押贷款，如果开发商大的土地不解押，类似初始登记证和土地登记证就办理不下来，这样业主就没办法进行办理房产证的手续，等于说问题出在上游，并不在你们。（3）如果一切手续就齐全了，你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的，如果因为土地性质而引起的房产证无法办理，那情况就复杂的多了。
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问 房产证的问题答
不知道你这个合作建房是什么性质 首先你要看，你这个合作建房是否去备案，是否有施工许可证，是否有预售许可证，如果这些都没有，基本可以断定，你这套3楼的房子是办不下来房产证的。 先前你买的是私房，也就是说2层的房子是作为一个整体配备一个房产证的，你买了其中一层，根本就是私下交易，没经官方认定的产权转移本身就有瑕疵。 现在又是合作建房，如果未经审批，基本上房产证是没有希望了。私下交易的事情，肯定也受法律保护，至于房产证，是根本不可能的事。就算打官司，也不会支持，本身这个约定就是子虚乌有，只能请求赔偿了。
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问 房产证的问题答
怎么会超过办理房产证期限内，你们是什么特别情况的房屋嘛?一般房产证只要合同有效，发票齐全，其他的如初始登记证，土地分割证齐全的，就可以办理房产证的，从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上，我不知道你是怎么查的。首先，你现在要去查清的是几个问题：（1）土地性质是不是合法，能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。（2）土地有没有被解押，因为开发商一般都会拿土地抵押贷款，如果开发商大的土地不解押，类似初始登记证和土地登记证就办理不下来，这样业主就没办法进行办理房产证的手续，等于说问题出在上游，并不在你们。（3）如果一切手续就齐全了，你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的，如果因为土地性质而引起的房产证无法办理，那情况就复杂的多了。
