这个真不好说
全部4个回答 >我所持的房产证有效吗
135****2090 | 2014-04-17 15:28:32
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136****0701 您签订了抵押合同，您就是是债权人，那你在抵押合同约定范围内可以向法院申请处置您债权之下的抵押物，申请查封那也是可以的。但是一定要落实抵押合同在前，买卖合同在后。
如果有需要帮助的地方，欢迎您和我们联系。成都瑞泰祥房产经纪有限公司将竭诚为您服务！ 2014-04-20 15:02:36 -
136****5119 **好还是把手续办了，公证书是有期限的，再都如果房东真的在你们不知道情的情况下补办房产证再卖一次，到时候人家来收房你们都还是知道什么情况就晚了，之前好像有过这样的事情发生过，切莫因小失大啊 2014-04-20 14:33:50
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144****8262 旧房屋因翻建已经灭失，你持有的房产证没有效力。不能取得补偿。 2014-04-19 21:30:20
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145****9577 你可以到房管局出具该房屋的相关证明，带上你的房本 2014-04-19 17:58:14
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152****3063 产证已经抵押以后是不能再进行买卖的的 直接和李某联系， 或者**后就是去法院 申请查封 是可以的 然后进行拍卖 拿走属于你的那部分 2014-04-19 10:35:14
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142****9000 如果房屋抵押在房屋管理部门登记,那么第三人是无法办理房屋过户的。如果没有登记,且第三人支付了合理价款,那么属于善意第三人,房屋买卖有效,李某与你的抵押合同不能对抗第三人,第三人可以办理过户。
你只能要求李某另行提供担保。 2014-04-17 20:55:11 -
132****9141 你好,你因为房屋没有办理抵押登记而无效,法院可以受理你申请,但能否查封,还有待于研究。 2014-04-17 15:37:02
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1、手写的房屋证明没有法律效力。2、根据《物权法》的规定，房屋所有权以房屋管理部门的登记为准，未办理登记手续的，不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料，都不能证明房屋权属。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产证只要是经过了房权证办理法定程序、是房屋属地的房管部门人员出具的、就是手写的也具有法律效力！
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房产证换不动产证流程办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。1、不动产登记的一般程序是怎样的?依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。
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《房屋登记办法》第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。手写的房产证是没被废除的，只要是能在房屋登记簿上查询查到，那么这个房产证就是有效的，所以是不是手写的不重要，重要是看这个房产证在登记簿上有没有记载。
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