你想问什么呢？
全部10个回答 >请教二手房买卖问题
154****8480 | 2014-04-17 09:56:52
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133****0912 1，如果你的房子已经过户了，在向银行申请按揭贷款时发现房主是离异的，这样的话就不必要理会这个问题。
2，如果房产还没有过户，那就要重视了。赶紧到当地房地产管理部门去申请过户，按照工作人员的要求，卖方应该提供处分这套房屋的权利的相关证明，例如公证，协议或法院文书等。 2014-04-19 17:14:43 -
147****3671 如果有中介公司的话,风险就小的多.你的**和银行贷款一点关系都没有.但是周期比较长.首先卖方得提前和银行打招呼.要提前还款赎证.根据银行的不同周期就不同.基本上需要10天到2个月不等.产权证取回后,还得去交易所撤抵押.需要5到8个工作日. 去银行做借款合同.完后过户,资金监管.评估 ,下税单 ,交税.下证 交接.资金解冻.你就算吧!
需要将近3个月左右的时间.你能等吗? 2014-04-17 18:38:55 -
137****4449 一般不会，过户的时候买卖双方都需提供真实的身份证明．只要你和卖方签定正规的合同，给他钱让他写收条按手印．
如果有中介机构可以担保**好，实在不放心就办理公正手续！
一般地区自过户当日起三个工作日出新产权证．也有地区当天就出新产权证． 2014-04-17 16:55:21 -
145****4983 房源的合法性**重要，因为所涉及的事方方面面，当然**好能找个律师 2014-04-17 10:17:26
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具体事情具体对待,他家是他家,你家是你家。找个人到你家给你报报价不就有数了吗?到蓬莱信息港网站查看回答详情>>
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问 二手房问题请教答
更名可以 但转按揭麻烦还没交房子 看不到实体房子 有人会买吗？**好别卖太麻烦 要买的人也不多 要注意的事很多 你是哪个地方的？找一下你们当地的中介 他们会教你注意事项的 **保险的是卖法就是可以找个下家 更名公正 而且下家**好是全款别贷款 操作起来方便 手续不需要什么 身份正购房合同一定要的 有契税票吗？ 要是没有税票 就办完税票再说 **好是去你们当地的房管局 问下流程 因为不一定的地方 需要的东西也有差异 我们 北京八个区 卖买 房 需要的东西都不一样 北京21世纪不动产 小刘
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您好，我是做二手房买卖的。1:你可以到你小区附近的二手房中介公司去挂牌。按你哪里现在的房价你现在可以挂牌3500左右，因为客户是还要谈价的。2:你的房子产权证下来了没？如果下来了，可以叫他先给你钱去银行还款，款还完之后才能去过户，另外你还有一个贷款违约金。也可以把它算在房价上面。3：税费**高的是营业税**高5.55%！这个税费是你出的
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答
允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。(1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。(2)在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。(3)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。这里所说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满18周岁人员。 至于原房是否有户口，可以在公安户籍部门查询。买房前可以和售房者约定好，能在付款之前让对方迁出户口那就更好了。
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