更名可以 但转按揭麻烦还没交房子 看不到实体房子 有人会买吗？**好别卖太麻烦 要买的人也不多 要注意的事很多 你是哪个地方的？找一下你们当地的中介 他们会教你注意事项的 **保险的是卖法就是可以找个下家 更名公正 而且下家**好是全款别贷款 操作起来方便 手续不需要什么 身份正购房合同一定要的 有契税票吗？ 要是没有税票 就办完税票再说 **好是去你们当地的房管局 问下流程 因为不一定的地方 需要的东西也有差异 我们 北京八个区 卖买 房 需要的东西都不一样 北京21世纪不动产 小刘
全部2个回答 >请教二手房问题!
148****2795 | 2014-04-10 17:42:09
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145****8604 具体事情具体对待,他家是他家,你家是你家。找个人到你家给你报报价不就有数了吗?到蓬莱信息港网站查看回答详情>> 2014-04-13 16:45:50
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136****6157 你现在很被动，因为资金监管都已经签过了，下一步你不过户，房产证还是他的名字，但是你的钱却在资金监管窗口。 2014-04-13 15:11:54
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138****3856 如果没有户型图估计没有高人能指点你。对于风水我懂得不多，不过，从房屋使用上来讲，小两房的客卧极有可能是给孩子住的，墙面改成玻璃方便家长在客厅休息，看电视的时候了解孩子的动作，估计原业主可能有这方面的考虑吧
补充：在厨房和客厅的镜子应该是用来扩展空间的，这个是镜子在装修中非常大的一个作用。也可以增加房屋的采光效率。风水的问题应该没有，当然，我不是风水师%7E 2014-04-13 09:56:13 -
143****7520 1，如果你的房子已经过户了，在向银行申请按揭贷款时发现房主是离异的，这样的话就不必要理会这个问题。
2，如果房产还没有过户，那就要重视了。赶紧到当地房地产管理部门去申请过户，按照工作人员的要求，卖方应该提供处分这套房屋的权利的相关证明，例如公证，协议或法院文书等。 2014-04-12 13:29:14 -
141****9124 认识派出所的好像也办理不了，除非他自愿迁出而且户口纠纷法院不受理，你告他也没用，你只能好言规劝，软麽硬泡了 2014-04-12 10:09:09
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151****5903 赠与合算省钱，不用有交易税。但挺繁琐的。有兄弟姊妹的都得签字等。 2014-04-12 09:57:08
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143****2460 1、产权在A名下,A是产权的合法拥有人,按照当时政策,福利房是不能以任何形式交易的,所以当时签订的一切合同从法律意义上来讲都是无效的。
2、如果转让人和受让人都认可当时的协议,也是可以自行去过户的。
3、B出售的房子实际在A名下,只要A同意,是可以出售的。
4、A担心的是B回来后不要A的房子,要要回B自己的房子。而当B要回自己的房子的时候A却没有自己的房子了。
5、所以如果A没有顾虑,你们就可以正常过户,A不同意过户的,没有任何办法,民间的私下房产交易是不具备强制性的 2014-04-11 18:32:43 -
138****4311 让供暖公司去找原业主，毕竟房子还没过户，你还没有住上房子 2014-04-10 18:03:05
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1，如果你的房子已经过户了，在向银行申请按揭贷款时发现房主是离异的，这样的话就不必要理会这个问题。2，如果房产还没有过户，那就要重视了。赶紧到当地房地产管理部门去申请过户，按照工作人员的要求，卖方应该提供处分这套房屋的权利的相关证明，例如公证，协议或法院文书等。
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允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。(1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。(2)在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。(3)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。这里所说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满18周岁人员。 至于原房是否有户口，可以在公安户籍部门查询。买房前可以和售房者约定好，能在付款之前让对方迁出户口那就更好了。
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诚挚感激！ 能否在咨询下，本项费用（5年之内??全额营业税：评估价 × 5.55% ）究竟有没有？听有的经纪说如果所属房产原本是公产房，只要是原始的证明文件，就可以免去全额营业税，是有这个规定吗？如果有，原始证明文件指的是什么呢？
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首期款是做按揭的同时做，卖方要收到全款3天内叫楼，房子发生的费用交房当天开始算
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