申请按揭贷款后，房产证通常由贷款银行保管以作为抵押物。规定上，这是为了保护银行的贷款安全。在还清全部贷款后，银行会归还房产证。
全部3个回答 >按揭购房房产证办是不是应由银行保管?
142****6746 | 2014-04-16 19:14:49
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146****6632 现在的房产证银行都不压了 2014-04-18 18:09:39
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132****4891 房产证在过户完就是您的了，过完后银行大概15个工作日批贷，只是在您的房本的备注栏上有一个有抵押的印章，等您还完款之后，一定要拿着银行出的还清证明去当地建委办理撤押手续，非常简单。 2014-04-18 13:57:49
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133****7131 按揭购房的房产证已经注明该房已被抵押给xx银行,抵押金额xxxx,抵押期限自主债务履行完毕以后结束。同时有一本房屋他项权证书,也是记载该房抵押登记信息的,是放在银行里的,以保证银行的权益。以后还清贷款,银行才会把这本他项权证交还给你,你才可以凭此证去当地房管局办证大厅办理抵押注销手续。现在基本上所有银行只保留他项权证即可,房产证还是交由购房人保管的。 2014-04-18 11:42:37
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147****4238 以前需要。现在不需要了 2014-04-18 09:21:33
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143****4175 现在按揭贷款一般由保险公司承保。银行不会抵押房产证。在你正常还款一年以后会发给你的 2014-04-17 20:40:57
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158****0851 现在不用了哈 放款过后就还给你了哈 2014-04-17 11:12:39
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158****2575 不会啊，产权证是自己拿着的，不过上面有个抵押的登记 2014-04-17 09:46:04
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134****8596 对%7E%7E房产证是放在银行做抵押的 2014-04-16 19:24:42
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是的，购买按揭房屋时，房产证会被抵押给银行，因此在银行抵押。
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有 。1，《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。
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现在银行贷款，银行方不押房产证，而是你买房贷款的时候办理他项权利证，就是把你的房子抵押了，房产证是在业主手里，既使你拿到了房产证也交易不了，想交易的话把银行的钱还上后把他项权利证拿出来去房产处去解押
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您现在贷款买的房产，办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在您自己的手上。
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