是的，购买按揭房屋时，房产证会被抵押给银行，因此在银行抵押。
全部2个回答 >贷款买房，房产证是不是在银行
135****6131 | 2014-04-11 11:16:51
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141****9191 现在银行贷款，银行方不押房产证，而是你买房贷款的时候办理他项权利证，就是把你的房子抵押了，房产证是在业主手里，既使你拿到了房产证也交易不了，想交易的话把银行的钱还上后把他项权利证拿出来去房产处去解押 2014-04-14 10:08:26
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154****5272 具体可以咨询相关网站 2014-04-14 09:28:08
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136****8864 不是的，可以由你本人保管、 2014-04-13 09:35:41
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131****3110 你说的太对了，一般都是抵押贷款，所以还款结束后就给房证了。 2014-04-13 09:20:17
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141****0499 贷款一批下来，房产证就在房主手里了，只是上面有银行盖的公章，一个抵押的章，证明房子有贷款
副本或正本押一个在银行，不可能全在银行，可以去银行咨询一下 2014-04-12 11:35:30 -
147****1648 嘿嘿，那房子本来就是你的，你只不过向银行错钱而已．所以你在向银行借钱时你的房产证和国土证已被银行送去国土局抵押登记中心办理了抵押登记手续，同时会在你的房产证和国土证上盖有抵押登记章，这时你可以把房产证和国土证都找银行拿回来．银行拿着也没用的，因为他们拿着一个更关键的证，简称＜他向证＞，银行是这房子的第一受益人！～
很多业主都以为借钱就不能拿证，因为都没认真去问过，我就是做这行的 2014-04-12 10:28:21 -
139****1757 过户之前都是在业主手里 2014-04-12 10:07:56
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151****6145 不是的、银行只需要产证的复印件就行、产证原件还是在你本人手中的。 2014-04-11 14:26:52
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142****7048 向银行贷款时房产证已办出来了，放在房管部门里，银行里有一本证是房地产他项权证，当房款付清时即用他项证换出房产证。 2014-04-11 11:32:31
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1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。
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房子在房产证办理完毕后，开发商会去银行办理抵押登记手续，办理完毕后，银行会拿到一份 它项权利证 作为质押，房产证则会盖上 银行公章，写清贷款额度，日期等信息，返还给 购房人。直到贷款还清后 拿着银行给予的它项权利证去房管所去做解压手续。房产证的附加信息会办理注销手续。从分期付款形式来看，持卡人办理这项业务，单笔交易起点金额是有限制的，分期还款的档次和手续费的标准也不相同；大致可分三类：第一类是银行与特约商户合作进行的，但产品种类有限；第二类是银行提供产品目录，由持卡人在目录中选购，银行再委托供应商将商品送到客户手中；第三类是不限定商户和商品，持卡人购物之后向银行申请分期还款就行，甚至于有银行把受理范围设定为全球的。
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通常情况下贷款买房房产证确实是在银行。等到贷款人把贷款还清以后，才会归还房产证。目前情况下，大部分的银行会在房产证发放之后由贷款银行持房产证去当地房地产交易中心进行抵押登记，并且在房产证中的内他项权利一栏中盖上抵押登记章，之后会将房产证的原件给到贷款人。还清贷款之后，不要忘记撤销抵押，通常携带贷款结清证明以及房地产他项权利证明等相关资料去房地产交易中心进行撤销抵押。另外，借款买房之后，一年之内尽可能不要提前还款，因为这可能会涉及到一部分违约金的问题，部分提前还款应在还贷满一年后提出，如果还款有困难，可以向银行提交延长借款期限的申请。贷款要量力而行，应当从实际出发，选择适合自己的贷款金额。如果还款金额设置的比较高，还款出现一定压力，当出现无法还清账目时，那么个人的征信也会受到一定的影响，严重的情况下还会被银行起诉拍卖房产。
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按揭贷款 以谁的名义贷款 就写谁的名字 这个是无法改变的 以你父母的名义贷款 不可能了 除非你父母都不到50岁 并于你母亲55周岁 你父亲 60周岁前将贷款还清 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下
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