按揭贷款 以谁的名义贷款 就写谁的名字 这个是无法改变的 以你父母的名义贷款 不可能了 除非你父母都不到50岁 并于你母亲55周岁 你父亲 60周岁前将贷款还清 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下
全部3个回答 >贷款买房房产证在银行吗
134****1913 | 2022-06-16 09:43:29
已输入 0 字
已有1个回答
-
141****5122 通常情况下贷款买房房产证确实是在银行。等到贷款人把贷款还清以后，才会归还房产证。目前情况下，大部分的银行会在房产证发放之后由贷款银行持房产证去当地房地产交易中心进行抵押登记，并且在房产证中的内他项权利一栏中盖上抵押登记章，之后会将房产证的原件给到贷款人。
还清贷款之后，不要忘记撤销抵押，通常携带贷款结清证明以及房地产他项权利证明等相关资料去房地产交易中心进行撤销抵押。
另外，借款买房之后，一年之内尽可能不要提前还款，因为这可能会涉及到一部分违约金的问题，部分提前还款应在还贷满一年后提出，如果还款有困难，可以向银行提交延长借款期限的申请。
贷款要量力而行，应当从实际出发，选择适合自己的贷款金额。如果还款金额设置的比较高，还款出现一定压力，当出现无法还清账目时，那么个人的征信也会受到一定的影响，严重的情况下还会被银行起诉拍卖房产。 2022-06-16 09:43:29
中山买房交流群-57群（422）
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
嘿嘿,那房子本来就是你的,你只不过向银行错钱而已.所以你在向银行借钱时你的房产证和国土证已被银行送去国土局抵押登记中心办理了抵押登记手续,同时会在你的房产证和国土证上盖有抵押登记章,这时你可以把房产证和国土证都找银行拿回来.银行拿着也没用的,因为他们拿着一个更关键的证,简称,银行是这房子的第一受益人!~很多业主都以为借钱就不能拿证,因为都没认真去问过,我就是做这行的
全部5个回答 > -
答
不用，只有他项权证压在银行的
全部8个回答 > -
答
各大银行的规定是不一样的，有的银行抵押房产证，有的银行则不需要抵押房产证。但是如果办理过抵押登记手续，房贷余额未结清，不管房产证是在银行还是借款人手里，都显示在押状态的，抵押状态的房子不可以进行买卖和过户。现在贷款买房房产证是不需要抵押给银行的，因为在办理房产抵押登记后，银行持有的是房屋他项权证，买受人收执的是房屋所有权证。两个是不一样的。房产证都是房地产管理中心开具，贷款买房是把资料提交给银行后，银行就会放款给开发商，那时购房合同和房产证也会同时转移到贷款银行，让银行代为保管。不动产登记申请表可以在当地的不动产登记中心网站上下载，也可以直接去登记中心领取。申请表填写完是需要开发商签字盖章的，有的开发商会准备现成的盖好章的表格，领取填写即可。
-
答
不一定，有的房产证不需要压银行
全部5个回答 >
买房交流群
422
人正在讨论中山楼市
中山买房交流群-57群（422）
