嘿嘿,那房子本来就是你的,你只不过向银行错钱而已.所以你在向银行借钱时你的房产证和国土证已被银行送去国土局抵押登记中心办理了抵押登记手续,同时会在你的房产证和国土证上盖有抵押登记章,这时你可以把房产证和国土证都找银行拿回来.银行拿着也没用的,因为他们拿着一个更关键的证,简称,银行是这房子的第一受益人!~很多业主都以为借钱就不能拿证,因为都没认真去问过,我就是做这行的
全部5个回答 >按揭房房产证在银行吗
148****8397 | 2017-12-26 11:29:00
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151****5362 不一定，有的房产证不需要压银行 2017-12-26 19:57:28
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134****4771 房产证在自己手里 他项权证在银行 2017-12-26 11:50:00
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142****5557 现在银行贷款,银行方不押房产证,而是你买房贷款的时候办理他项权利证,就是把你的房子抵押了,房产证是在业主手里,既使你拿到了房产证也交易不了,想交易的话把银行的钱还上后把他项权利证拿出来去房产处去解押。 2017-12-26 11:30:36
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151****1845 贷款买房的话，根据各个银行不同，房产证有的是在自己手里，有的是在银行 2017-12-26 11:29:59
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131****9705 是的，大多的房产证都是抵押在银行，部分银行不抵押房产证，但是房产证在抵押时建委会开具他项权利证抵押在银行，而房产证上会盖有抵押章印。 2017-12-26 11:29:11
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按揭贷款 以谁的名义贷款 就写谁的名字 这个是无法改变的 以你父母的名义贷款 不可能了 除非你父母都不到50岁 并于你母亲55周岁 你父亲 60周岁前将贷款还清 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下
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需要抵押在银行。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
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1.按揭贷款房本一般银行做完抵押登记后给客户，2.抵押消费贷或经营贷，收押房本或占用通道，个别银行做强制公证3.房本一般在所属分行，急用可以提供复印件并加盖银行章。
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通常情况下贷款买房房产证确实是在银行。等到贷款人把贷款还清以后，才会归还房产证。目前情况下，大部分的银行会在房产证发放之后由贷款银行持房产证去当地房地产交易中心进行抵押登记，并且在房产证中的内他项权利一栏中盖上抵押登记章，之后会将房产证的原件给到贷款人。还清贷款之后，不要忘记撤销抵押，通常携带贷款结清证明以及房地产他项权利证明等相关资料去房地产交易中心进行撤销抵押。另外，借款买房之后，一年之内尽可能不要提前还款，因为这可能会涉及到一部分违约金的问题，部分提前还款应在还贷满一年后提出，如果还款有困难，可以向银行提交延长借款期限的申请。贷款要量力而行，应当从实际出发，选择适合自己的贷款金额。如果还款金额设置的比较高，还款出现一定压力，当出现无法还清账目时，那么个人的征信也会受到一定的影响，严重的情况下还会被银行起诉拍卖房产。
