上海使用权房如何继承？

136****3954 | 2014-04-13 17:56:53

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134****6845 第一个后妈和他小孩有继承权 2014-04-16 13:00:22
135****2855 埃都过了半辈子了，能和好就好吧，钱多少都不是问题，如果因为钱，那俩人过的真没意思 2014-04-15 10:43:35
142****3832 根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
也就是说：首先有继承资格的是户口在使用权房屋内的共同居住人，如果没有共同居住人的话，有上海户口的承租人配偶、子女、父母都有资格继承。
所以你讲到的问题，只能说有可能，主要看你们家里和使用权房屋内的情况来决定的。 2014-04-14 20:26:34
141****2510 没有，以为你父亲和你第一个后妈没有办理离婚，而你父亲和第二个后妈就没有婚姻关系，（只能认定为同居）所以继承的话只有你、第一个后妈和他的孩子三人 2014-04-14 09:48:54
136****7654 你好，使用权房是按照户口算的，如果这套房子户口只有你和你父亲2个人，你可以带好蓝卡(也就是租赁卡）、你父亲的死亡证明以及你的户口本去房管所改成你的名字为这套房子的承租人，换新的蓝卡。
如你对的我回答满意的话请给我一个好评，谢谢！ 2014-04-14 09:21:16
136****3891 您好！我看了您所讲的大致明白了您的意思！那我现在给您分析一下供您参考！
首先这个房子户口只有您和您父亲的名字那么咱们暂且可以您和您父亲各占二分之一的产权！那么这里有两个漏点可以给我们选择！
1.您可以占百分之百的产权！因为户口上没有您后妈和他孩子的名字！那么他就不能享有这里面的产权！
2.您可以分到您的二分之一产权！您后妈和他儿子可以各分到四分之一的产权！因为他们是夫妻关系！而户口没有他们名字所以只能继承您父亲的那二分之一！
具体的分配情况您**好让法院判决！不然中间出现的任何差池以及不合理分配都会让您们感觉不平衡！
仁丰地产穆栋为您服务！
望采纳！ 2014-04-13 21:21:59

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问使用权房子如何继承

答

　　使用权房屋不能直接继承，但是可以通过一定的操作来实现间接继承，有两种方式：1、祖辈在过世之前，可以按照当前的政策将使用权房屋买下，在过世之后可以由其子女或者亲属进行继承。2、死者子女或者亲属与房管部门协商一致，变更公房承租人，之后将房屋买下。　　房屋继承手续通常有以下三个步骤：1、需要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，同时办理死亡证明。2、去区或者市公证处办理继承权公证，通常分为两种继承方式，其中一种是遗嘱继承，另外一种是法定继承，无论是何种继承方式，都需要提供被继承人死亡证明、户口本、房产证以及继承人的身份证件等相关证明。3、办理房屋过户登记，而申请人则是继承人或者是受遗赠人，同时还应当提供相关的资料，比如，房地产登记申请书、房产证、继承权公证文书或者遗嘱公证书等相关证件。
问使用权的房子如何继承？

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确定是使用权房的话只能继承租赁权租赁权由同住人（有户口的）继续承租你们自家可以协商，一半由你父亲承租奶奶其他子女，户口不在此处或不在此实际居住的，不能继承如果产生纠纷，你们不要理他们就是了他们要继承，只能找房管部门或法院，但是都不会成功的
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问上海使用权的房子如何买卖？

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使用权房屋可以正常买卖，注意一下几点：1、房东的户口必须能正常迁出。2、买方不能贷款，要求全现金付款。买方要求上海户籍。3、买卖合同到交易中心购买，签好合同后，到物业管理处开证明，同意转让且无违章搭建。然后到交易中心办理登记，然后交房就可以啦。
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问有关使用权房屋的使用权继承问题

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所有的房子有继承要么是遗嘱要么是公证...使用权房无法继承。。。。。。...使用权应该是继承不了的，产权的才能继承的！...
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问公房使用权继承

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无法办理，只能是房产所有权三个人共有
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