无法办理，只能是房产所有权三个人共有
全部9个回答 >有关使用权房屋的使用权继承问题
135****5293 | 2014-03-01 21:26:11
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135****5509 所有的房子有继承要么是遗嘱要么是公证...使用权房无法继承。。。。。。...使用权应该是继承不了的，产权的才能继承的！... 2014-03-04 09:10:38
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138****0632 说实话，你的这个问题是家产纠纷。分的好倒是没什么事情。分的不好会大家闹的不愉快。可以去咨询下房产交易中心。**好是请律师来解决你们家的继承问题、这样处理起来会比较方便点。毕竟房子是你们家的、大家相互理解下，和平解决。不要为了房子的事情。**后失去亲情。 2014-03-03 14:38:13
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157****4339 我只是提点建议。希望你们家早点解决这个问题。 2014-03-03 09:25:18
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153****5373 先继承到你奶奶名下，然后在过户给你就可以了 2014-03-02 09:25:32
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159****9507 先继承到你奶奶名下！！然后再过户给你就行了！！ 2014-03-02 09:06:14
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157****8230 你仍然享有继承权。与你继母母女俩共同继承该房屋50%的使用权份额 2014-03-01 21:51:28
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问 公房使用权继承答
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答
不可以。继承，是继承人对被继承人个人财产的继承。所谓个人财产，是具有个人所有权的财产。使用权房，只有使用权，没有所有权，是不能作为个人财产继承的。如公租房，承租人有使用权，没有所有权，是不能作为承租人个人财产处分的。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
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你好。户口和房屋产权归属是两回事，户口在不代表对房屋拥有所有权，房屋产权归属以房地产管理中心登记为准。你现在可以去房管局查这套房屋的产权归属，如果归你奶奶一个人，那么你奶奶可以立遗嘱，确定你是房屋使用权唯一法定继承人。使用权房屋是不准交易的，所以不能现在过户到你的名下。或者你奶奶去她原属单位（房屋分配的单位），申请将使用权房屋变为所有权房屋（需缴纳一定费用），在过户到你名下。 跟你说了，你赶紧去你奶奶单位和房管局查房屋产权状况，产权状况不明确，谁也给不了你答案。
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这个很容易，房屋产权人是具有绝对权继承转让房屋所有权的。做个公证，将房屋所有权转让给你们就可以了！就算你父母不在，你们也是你父母房产的第一继承人，法律是优先于你们的，你父亲兄弟顶多只能算是房产第二继承人，但就怕真出什么事他们立假遗嘱，你们就吃亏。所以建议让你父亲将房屋所有权转让给你们就可以！
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使用权房屋不能直接继承，但是可以通过一定的操作来实现间接继承，有两种方式：1、祖辈在过世之前，可以按照当前的政策将使用权房屋买下，在过世之后可以由其子女或者亲属进行继承。2、死者子女或者亲属与房管部门协商一致，变更公房承租人，之后将房屋买下。 房屋继承手续通常有以下三个步骤：1、需要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，同时办理死亡证明。2、去区或者市公证处办理继承权公证，通常分为两种继承方式，其中一种是遗嘱继承，另外一种是法定继承，无论是何种继承方式，都需要提供被继承人死亡证明、户口本、房产证以及继承人的身份证件等相关证明。3、办理房屋过户登记，而申请人则是继承人或者是受遗赠人，同时还应当提供相关的资料，比如，房地产登记申请书、房产证、继承权公证文书或者遗嘱公证书等相关证件。
