我姥爷生前想把房子（房主是我姥爷）给我爸，但是由于去世突然，没有立遗嘱，但是家里都知道这件事

• 145****4210 楼上的说法是绝对错误的，楼主千万不可以采信！！
  你姥爷留下的其实是口头遗嘱，但是口头遗嘱生效的条件比一般遗嘱要严格，一是必须是发生在紧急的情况下，二是必须有2个无利害关系的证人在场。
  我想以上哪个条件你姥爷都不符合吧？
  第二，这种情况下只能依据法定继承的方式，如果你父亲要继承的话，那么姥爷的其他儿女及姥姥（如果还分健在的话）必须书面声明放弃遗产继承。而且还有关键的一点是，这房子是你姥爷的个人财产，如果是属于你姥爷和你姥姥的共同财产，那么我再做如下分析：
  首先，不要以为房产证上的名字是你姥爷的就一定是你姥爷的个人财产，这有可能是你姥爷和你姥姥的共同财产，这种情况下，你姥爷只能处分属于他的那一半的财产，另一半财产他是无权处分的。
  如果这是夫妻共同财产，你姥姥拥有另一半产权，那也需要具体情况具体分析，如果你姥姥先于姥爷去世，那么她的这部分房产应按法定继承的方式，由姥爷和他的儿女们平均分配，如果要把房产证改成你父亲的名字，就需要除你姥爷外的其余的儿女们书面声明放弃财产。
  如果你姥姥在世的，那么就比较麻烦，她必须声明把她那部分房产赠予你父亲，记住，是赠予而不是继承！
  如果你姥姥不拥有该套房子的一半产权的，按我**上面的方法操作。
  你看，你没说清楚关系，就得让我多打了几百字，但是，这还只是说了**重要的部分，其余一些不是很可能发生的法律关系我都省略了。 2014-04-15 09:21:01
• 131****6011 你好，你不属于你姥姥和姥爷的第一顺位继承人，从你的表述来看，他们的女儿健在，子女才是第一顺位的继承人，如果你想独自占有房屋，可以请你姥姥、姥爷设立遗嘱明确房屋由你继承
  遗嘱效力优先于法定继承。也可以选择现在请你姥姥、姥爷赠与房屋给你并办理过户登记，他们在世时处分自己的财产不涉及继承问题，合法有效。
  希望对你有帮助！
  【北京传承专家团队】 2014-04-13 11:05:08