不用那么麻烦，遗嘱就可以。书写格式。第一个要素，老太太自书或代书。第二个要素，没有利益关系的自然人在场证明并签字。第三个要素，内容，所继承的部分遗产包括哪些，老太太的遗产包括：夫妻财产共同部分的一半，还有继承老头部分。第四个要素，明确分配内容，谁继承多少。补充一个要素，老太太身体情况证明，不是无行为能力人，或是限制的民事能力人，就不是老年痴呆，精神病发作期之类的。**后，书写，时间，签字，手印，当事人，证明人。这个肯定有效了。
全部2个回答 >我姥姥姥爷有套房子，户主是姥爷，房产证也是姥爷的名字，姥爷去世后，房子是不是自动归属于姥姥？
148****5724 | 2014-03-20 13:15:32
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142****4072 您姥姥首先拥有此房50%的产权,剩下的50%产权属于遗产,还有那盖小楼也属遗产,在没有遗嘱的情况下由第一继承人继承!您姥和他们的子女都有此遗产的拥有权! 2014-03-23 09:20:58
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145****5886 其他子女无权平分财产。
房产是你姥姥、姥爷的共同财产，他们两人各占50%的产权。你姥姥的50%产权归她个人；你姥爷的50%财产，在他去世后由第一顺位继承人平分（第一顺位继承人包括：配偶、各个子女）。也可以是他的子女们都放弃继承权，有他的配偶（你的姥姥）继承他的50%，这样你姥姥才会得到100%的产权，房产证才可以过到她的名下。
过到她的名下需要去做公证做继承公证书和放弃继承公证书。
做公证书需要的资料：1、所有的继承人都带上各自的身份证、户口本到场。2、该套房产的房产证 3、你姥爷的死亡证明 4、两个不同单位（如你姥姥姥爷单位、街道办、派出所）出具的无其他继承人的证明
另一自盖小楼的收益在法律上的继承权和上述是一样的。
如果他的子女不提出异议，就由你的姥姥受益呗，她老人家也不容易呀，她老人家走后不还都是她的子女的吗，多让她老人家开心开心不是更好。
希望我的回答能解决你的问题，也希望你们能很好的解决家庭问题，家和万事兴嘛，祝愿你的姥姥开心快乐地安度晚年。 2014-03-21 17:46:32 -
145****4635 你姥姥是第一继承人，属于你姥姥的 2014-03-21 16:21:32
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152****7092 没有权利平分的,直接改成你姥姥的名字就可以,对的,全部是属于你姥姥的 2014-03-20 13:21:02
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建议您做遗嘱公证，如果做赠与的话，税费相当高。做继承遗嘱公证。公安局开死亡证明，剩余产权正常您姥姥所有，然后做继承。
全部12个回答 > -
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楼上的说法是绝对错误的，楼主千万不可以采信！！你姥爷留下的其实是口头遗嘱，但是口头遗嘱生效的条件比一般遗嘱要严格，一是必须是发生在紧急的情况下，二是必须有2个无利害关系的证人在场。我想以上哪个条件你姥爷都不符合吧？第二，这种情况下只能依据法定继承的方式，如果你父亲要继承的话，那么姥爷的其他儿女及姥姥（如果还分健在的话）必须书面声明放弃遗产继承。而且还有关键的一点是，这房子是你姥爷的个人财产，如果是属于你姥爷和你姥姥的共同财产，那么我再做如下分析：首先，不要以为房产证上的名字是你姥爷的就一定是你姥爷的个人财产，这有可能是你姥爷和你姥姥的共同财产，这种情况下，你姥爷只能处分属于他的那一半的财产，另一半财产他是无权处分的。如果这是夫妻共同财产，你姥姥拥有另一半产权，那也需要具体情况具体分析，如果你姥姥先于姥爷去世，那么她的这部分房产应按法定继承的方式，由姥爷和他的儿女们平均分配，如果要把房产证改成你父亲的名字，就需要除你姥爷外的其余的儿女们书面声明放弃财产。如果你姥姥在世的，那么就比较麻烦，她必须声明把她那部分房产赠予你父亲，记住，是赠予而不是继承！如果你姥姥不拥有该套房子的一半产权的，按我**上面的方法操作。你看，你没说清楚关系，就得让我多打了几百字，但是，这还只是说了**重要的部分，其余一些不是很可能发生的法律关系我都省略了。
全部2个回答 > -
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您好，按照您所述情况，房屋应当属于您姥爷和姥姥的夫妻共同财产。您姥爷和姥姥可以将自己的房产过户给女儿，即您母亲，需要办理一个赠与公证手续。不需要您舅舅同意。如果村委会不给您办理的，您可以起诉他们。当然也可以通过买卖的方式，以一个较低的价格买下来，通过买卖的方式过户。不过需要缴纳一定的税费。
全部3个回答 > -
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需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。追问你好，这种办理属于赠与还是继承。还有是否可以把房产继承给奶奶，然后买卖过户给孙子，这样是否不需要其他人在场。因为子女不在同一个城市，同时到场比较难协调追答继承并同时赠与。可以。但继承给奶奶时所有继承权人都要到，因为不只奶奶一人是继承权人。自己想办法协调。
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