你好，我买的是负一楼，面积101平方《室内面积包括阳台只有75平方，不知道是否属于正常比例，我个人感觉不对>，相关费用大约要多少，物管费楼上8楼的是0.7元每平方，我们负一楼应该怎么收取？听说他们有乱收费现象，盼复，谢谢！
全部9个回答 >我买了电梯公寓的一楼。我该怎样交物业费
141****6046 | 2014-04-12 17:44:55
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131****6997 物业的电梯、水泵、中央空调等设备运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代缴费用的，由物业服务企业单独列账，合理、公开分摊，具体分摊办法由业主委员会和物业服务企业协商确定；
业主大会尚未成立的，物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理分摊。 2014-04-15 12:18:10 -
131****4539 正常交,每平米多少,就按多少交。 2014-04-15 12:05:08
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144****8247 可以跟物业申请，少交物业费，用不了电梯，公共卫生什么的还是需要交的 2014-04-15 09:15:46
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136****5923 物业费不是你用不用的问题，而是对方为你提供没有这项业务。一般情况下同一幢楼是不可能有两种收费标准的，不过根据不同的实际情况可以和物业公司进行协商 2014-04-14 12:52:21
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152****2388 还是一样的 2014-04-14 11:15:48
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134****8919 1、是合法的，按照规定，电梯属于公共设施设备，并且占公摊面积，属于需要广大业主共同维护的，所以缴纳管理费是合适的。
2、至于您说到对面小区1-3层不需要缴纳电梯管理费或者维修费，这个是根据小区和小区的情况不同，物业公司或者开发商制定了不同的前期物业服务合同，所以这样是没有可比性的。
3、如果您想要解决这个问题，首先您可以去和物业公司反映这个情况，看看是否一层可以免除涉及到电梯的物业（可能性不大）。如果不行，可以等到成立业主委员会，由业主委员会重新和物业公司签订物业服务合同，重新约定关于电梯费方面的问题。 2014-04-14 10:22:26 -
135****2141 交把，一楼带电梯是有点亏的荒 2014-04-12 18:09:36
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如果产权证载明是商业用途，则需要缴纳物业费，而且一般比住宅高。
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可以，不过要看当地政府机构的政策，还要考虑物业公司的因素可以到物业报备，物业会根据你的情况和政策处理
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对于商铺为什么要收物管费其实这是国家规定的，在购买商铺的时候看一下物业管理的内容你就知道为什么要收物业费了。而且商铺周围那些大到商铺设备小到果皮纸屑及花花草草都是要物业进行管理的，当然要收取物业费。那么商铺物业费有哪些组成部分呢？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。
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是一样的。因为物业公司收物业费实行统一征收物业费。电梯属于公用设施，电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此低层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
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