对于商铺为什么要收物管费其实这是国家规定的，在购买商铺的时候看一下物业管理的内容你就知道为什么要收物业费了。而且商铺周围那些大到商铺设备小到果皮纸屑及花花草草都是要物业进行管理的，当然要收取物业费。那么商铺物业费有哪些组成部分呢？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。
全部5个回答 >小区一楼商铺要交物业费吗
136****7567 | 2018-07-12 01:58:35
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133****9057 如果产权证载明是商业用途，则需要缴纳物业费，而且一般比住宅高。 2018-07-12 01:59:12
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152****0505 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单，所以需要缴纳物业费。 2018-07-12 01:59:07
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155****9682 小区的门面房同样需要缴纳物业费。
根据《物业服务收费管理办法》发改价格【2003】1864号。第二条 ：本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
因为门面房也是在小区的内部，接受物业的服务和管理，所以需要缴纳物业费。 2018-07-12 01:59:01
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对于商铺为什么要收物管费其实这是国家规定的，在购买商铺的时候看一下物业管理的内容你就知道为什么要收物业费了。而且商铺周围那些大到商铺设备小到果皮纸屑及花花草草都是要物业进行管理的，当然要收取物业费。那么商铺物业费有哪些组成部分呢？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。
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小区外的门面房是否收取物业费，要看是否享受到了对应的物业管理服务，例如保洁、维护秩序、设备管理、代收水电费等，如果产生了上述服务，可根据依据收取物业费，而具体的物业费收取需要视情况而定，含普通住宅的物业公共服务收费以及非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费。
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小区外的门面房是否收取物业费，要看是否享受到了对应的物业管理服务，例如保洁、维护秩序、设备管理、代收水电费等，如果产生了上述服务，可根据依据收取物业费，而具体的物业费收取需要视情况而定，含普通住宅的物业公共服务收费以及非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费。
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不一定。判断是否要交物业费，需通过以下几个方面：1.是否有享受物业服务：是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。2.看门面房服务对象：如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行，这些业主和物业没有建立物管管理服务合同关系，业主可不支付物业管理费小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施及一些公共设备的日常维护和保养，使用者享受了这些物业服务,应缴纳物业管理费。
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