你没有开发商的原因要退房，是属于你的违规，合同上面的肯定是要你配合开发商办理手续的。剩下的是需要法院来裁决了。
全部3个回答 >买房纠纷，
136****7591 | 2014-04-12 10:55:46
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143****9976 产权分配的问题 2014-04-15 09:53:04
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143****8910 1、有一点是确定的就是你手里的协议公正书是具有法律效力的，这个如果你去法院起诉是会得到支持的重要证据。
2、你完全有权利要求房主继续履行协议内容这是他的责任和义务
3、至于他给你造成的损失我想你们当初在签订协议时一定有过约定的赔偿额度的可根据当时约定的额度去要求他给予你经济赔偿
4、至于欠他那2000元这个问题有个时效期限，可能已经过了期限了。通俗一些大不了算你没理赔偿他损失也没有多少不要纠结这个小问题。
5、如果你的确想要房子而不想让他赔偿你经济损失也是有把握的。但建议你去律师事务所找擅长房产领域纠纷的专业性律师咨询他会给你**好的建议（我想你懂我说的意思的）。希望我的建议可以帮到你，有不清楚的可以再问我。祝你顺利 2014-04-14 09:48:36 -
138****5585 未告知您验房即让您直接付款显然是侵犯消费者权益
等同于不让看货直接付款
按照国家商品房销售合同规定，首次验房发现非根本性的质量问题
是可以要求修缮的
经过两次修缮仍然不满意的
可以协商退款或者赔偿 2014-04-13 16:47:57 -
145****1512 只能预防无法避免，违约的决定权在买卖双方，一方诡异违约，你向避免是不可能的。 2014-04-13 09:12:19
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131****4650 只能预防无法避免，违约的决定权在买卖双方，一方违约，你是避免不了的。 2014-04-12 18:42:30
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151****2132 您要违约的话钱肯定是要不回来的 2014-04-12 14:34:06
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136****7773 您好！建议您每次往他父亲卡里打钱的时候留凭证。如果房产证是你们两个人的名字，那么你们是各摊一半。夫妻双方如果离婚，你的财产还要分你老公一半。 2014-04-12 11:17:02
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贷款原则上买家自己的责任，在没有证据证明开发商作出了您可以贷款保证承诺的情况下，你若拒绝买房，可能会承担定金被没收的法律责任，仍有问题具体与专业律师电话或当面咨询。
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你们的认购协议书上是怎约定的呢?有约定按合同处理，如果没有相关约定，都是销售人员的口头承诺，你想要拿回定金就有点困难了。不过对于没有诚信的开发商肯定是坚决要求他们退还定金，是在协商不下来可以选择起诉。
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答
房屋实际面积与合同约定面积之间的差额如超过合同约定的合理比例的，则业主有权选择是退房还是继续履行合同(补交合理误差比例之内的房屋价款，超出部分由开发商自行承担)，而非开发商所述必须按其公司规定补交全部房屋差额款；如业主选择退房应在明知或应当知道房屋面积出现差额之日起一定的期限内提出，但如此期间业主已以实际行为，例如装修入住等，表示了接受面积误差事实的，则退房要求是否能得到法院支持，将取决于法院的裁量；如业主退房，可以得到房屋价款的全额退还及相应的利息(按同期银行贷款利息支付)、支付给贷款银行的利息、为购买该房屋支出的其他费用违约金等；如不能与开发商协调处理，您可以委托律师事务所代您处理。
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许多购房人都希望聘请律师为自己的购房活动提供咨询和法律保障，但不清楚何时聘请律师为好。一些购房人在签署认购书后或出现购房纠纷时才聘请律师，往往费时费力。从保护购房人合法权益角度出发，律师介入得越早，购房人的利益就越有保障。因此，购房人在有购房意向后即应聘请律师办理购房事宜。
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