按揭买房纠纷

• 155****0699 你没有开发商的原因要退房，是属于你的违规，合同上面的肯定是要你配合开发商办理手续的。剩下的是需要法院来裁决了。 2014-02-12 13:07:17
• 141****5327 不少按揭购房者处置购房纠纷的方式是，在与开发商交涉无果后，往往会采取停付购房款的办法，以表示不满，其实这是一种**不恰当的方式，也是一种违约行为。
  因为，其一，购房合同与借款合同不是同一个合同；其二，按揭买房是购房者因资金不足、用所购房产作抵押向银行提出贷款申请，银行根据贷款人的专门用途发放贷款，用于解决购房者的资金不足；
  其三，按揭买房后银行与购房者（借款人）三者间的关系是一种借贷关系，借款人应按借款合同之规定按期偿还贷款本息，若借款人不履行合同，根据合同约定，借款人连续 6 个月以上还未还借款的，贷款银行可视其丧失还款能力并可行使起诉权，直至处分抵押房屋以偿付所欠的贷款本息。
  因此，个人实施贷款买房后，期间不论是出现购房纠纷、还是其他原因，切不可采取拒还或拖欠银行贷款的方式，否则购房者的损失将会更大。 2014-02-11 22:36:45
• 148****9026 到法院去起诉对方 2014-02-11 22:00:35
• 132****4093 陈年烂谷子的问题，谁复制的，现在回答有用吗 2014-02-11 17:33:42
• 157****1321 按揭贷款如果你资金充裕的话**好**多点，年限少点，这样你的贷款利息就会少很多，还有要知道的是贷款一年后就可以申请提前还款了哦！到时手头有钱就可以提前换货这样也是好的理财手段哦！ 2014-02-11 09:08:28
• 137****7489 国家出新政策以后，异地买房变得很艰难，很多人为了降低贷款难度，都找本地亲友来贷款买房！
  但是由于这里面你本人没法上产证，所以风险就很大，不建议采用这种方法！我就遇到一个例子，A出钱让B贷款买房，B上的产证，双方私下有协议，结果一次意外B死亡，房子成了遗产，到现在还打官司！
  其实现在异地买房虽然难，但并不是不可能，只要你肯砸钱，政策根本不起作用，什么都没有的一样可以贷款！ 2014-02-10 09:53:07
• 156****3789 你既然已经付了**款,应该签订了购房合同,上面对按揭手续办理情况是否有明确规定?如果没有明确规定,一般情况下是双方协商解决。但看你的情况,应该协商不了。建议你做以下几项工作:
  1、去银行查询一下,什么原因办不下来?
  2、根据原因做工作,**好的解决方法是办下贷款。
  3、如果实在办不下来贷款,做好诉讼准备,建议与开发商沟通时做好录音工作。但如果确实是因为银行不批贷款,估计诉讼胜算很小。 2014-02-09 20:29:56