小产权的房子也可以买 总价低 但是这样的房子国家会有政策控制 比如不能买卖 出租之内的都比较发满 变成大产权这个不好说 **主要看物业那边允不允许这样做
全部6个回答 >提供的房子都这么便宜，是小产权房吗？？？
141****1789 | 2014-04-11 19:02:03
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154****6538 千万别买，一点保障也没有，国家征地了，没有补偿保障。 2014-04-12 12:27:44
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157****7034 应该是有房产证的，据我所知这边的房子比三四个月前每平至少已经涨了两千了吧 2014-04-11 19:07:51
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问 小产权房便宜吗答
我总有种预感，商品房政策效果不佳，小产权房在以后一个时间段应该会被热捧。相对安置房、保障房这些，小产权适合居住，而且只要拿到集体产权证，虽然国家不承认，但强拆可能性是没有的，只要你买小产权聚集地就好。
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不会的，不能说房屋剩余的年限少就便宜。现在房屋的使用年限没影响，国家也不会收回去，使用年限只是使用年限，到期之后缴纳土地出让金又是70年。
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可以拿业主的身份证和房产证号码去国土局查档，有档案的都是商品房，无档案属于小产权房。
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1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、房屋产权期限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。
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