关于商业按揭贷款——限购区域内，首次购房的客户，**30%。已有一套了，再次购买改善型住房的，如果前一套贷款未还清，**40%。如果还清了首套，第二套的**可以按照首套算。关于公积金按揭贷款——如果首次公积金贷款，或者第一套的贷款已还清，买新房**比例为30%，买二手房**要40%。首次公积金贷款的，**高可贷80万（夫妻双方），如果以前申请过公积金贷款的，**高可贷60万（夫妻双方）。
我想问问小区变电箱对住户有没有影响,急
153****7984 | 2014-04-11 10:45:02
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153****0628 首先回答是肯定的(即无影响)
按照你说的配电室他一般是建筑开发商确定的永久性的位置,其位置是经过供电部门和成市规划部门以及开发商共同确定的,其安全距离是合格的,你不必担忧. 2014-04-14 09:04:10 -
131****8328 有一定影响，建议小心，因为虽然符合中国标准，但是国标一般比较宽。 2014-04-12 09:34:52
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144****2750 在临近变电线路或电力设备的环境中，只涉及电场与磁场分析，3000赫兹以下的极低频电场和磁场（变电站即是）是以“场”的形式存在，根本不形成辐射，无法向外界辐射能量。工频电场、磁场与高频电磁辐射的生物作用机理不同，并不类似高频电磁场那样以电磁波形式形成有限的电磁能量辐射或形成体内能力吸收。电磁辐射通常是通过天线向外进行发射的，而电力设施在周围环境中产生的是工频电场与工频磁场，频率只有50赫兹，波长达6000千米，因此不可能在其周围（所谓“静场区”）形成有效的电磁能量辐射。
所谓“工频电磁辐射“的不确切概念，长期被国内一些文件引用并在社会上谬传，在很大程度上增加了公众对低频电场和磁场的误解。有鉴于此，世界卫生组织（WHO）以及NIEHS、ICNIRP等权威的环境卫生组织和机构，在电磁环境与公众健康领域中，均无例外地严格引用“电场、磁场”（100赫兹以下）、电磁场（100k Hz以上）或统一运用ELF这一术语，不会采用“电磁辐射”这一不适当的概念。 2014-04-11 14:03:55 -
142****8433 您好!这个问题要看此小区的物业管理是怎样的咯!如果经常都有人检查的话还是比较安全的,要是物业管理都是等别人发现问题了才去处理的话**好不要买,谢谢 2014-04-11 11:03:22
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一般变压站都有防护措施的，影响很小。再说变压站附近应该是不允许修房子的吧
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风机房对住户的影响可能涉及噪音污染、振动损害等问题。住户有权要求开发商采取隔音、减震等措施，保障居住环境。如开发商未履行相关义务，住户可通过法律途径维护自身权益。
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一般变压站都有防护措施的，影响很小。再说变压站附近应该是不允许修房子的吧
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征信对房贷有影响并且影响很大，房贷是把房屋抵押给银行这一种金融行为，银行会从银行信用和征信机构给出的征信报告来判断消费者的还款能力，如果征信不好，银行会认为贷款之后的风险比较高，除了可能会减小放贷的金额之外，也有可能直接拒绝贷款的申请，特别是对于已经结婚的申请人，银行要考察的是夫妻二人的征信。征信对房贷的影响还体现在：1、征信比较好的申请人在申请房贷的时候，有几率可以享受优惠的利率。2、征信不太好的申请人，银行会根据具体的情况上浮利率或者拒绝贷款。3、即便是没有逾期，个人的征信报告上也会显示出总的借款数目，包括有其他的贷款类型和信用卡，如果整体的负债比例过高，在征信报告上还显示有担保的信息，对于贷款的审批都会有一些影响。4、征信报告当中的查询记录过多，尤其是近半年来的申请记录过多，银行会认为申请人的资金紧张，审核贷款的时候难度增加。
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