三方公证，其他方自愿放弃继承。死亡证明和公证书到房管部门办理过户。
全部3个回答 >卖二手房房主配偶去世非要死亡证明原件吗？（请看补充）
133****7277 | 2014-04-10 16:39:23
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133****5124 拿死者的死亡者，及你的身份证，户口簿，一份继承申请书，**好有你所在单位也出具证明到房管局办理过户，填表时加上子女的姓名就行。至于费用是当地有关房产方面的规定收费，各地方有所差别。 2014-04-12 14:07:55
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142****1983 需要提供死亡证明,其子女看在不在一个户口本上,如果在户口本上,过户必须携带身份证到场且签字按手印,才能够过户 2014-04-12 10:22:23
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131****4984 不用，房产是你父亲一个人的，不用死亡证明。 2014-04-12 09:13:43
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131****6063 做持续公证费用是公证处内部评估价的2%。起重要供给你们的关系证实和房主的逝世亡证实。产权做谁吗除了产权人认为的人要做弃权公证。所有材料是：逝世亡证实户口本身份证弃权公证产权证去公证处做 2014-04-11 16:48:48
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136****7670 这是没有效力的，遗嘱只能是被继承人的意思表示。这种情况要按照法定继承来继承。 2014-04-11 16:01:31
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先做继承手续,房管局换三证,在去银行办抵押
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原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
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没有收了定金就必须押房产证的政策，规定。一，卖房收了定金，可以把房产证押给中介，中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。二，还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件**清晰了。三，当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时，卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走。
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一、二手房贷款过户办理过程 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式 的房产买卖合同。买卖双方支付**款,向银行提出贷款申请,银行审核,出贷款确认书。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 二、二手房贷款卖家多久拿到钱 过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收尾款。买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的
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