婚后购买房屋属于夫妻共同财产，离婚时对于财产分割，若双方有房产协议，按照契约优先原则，按协议来分配，若无房产协议，则该房屋财产夫妻双方各占一半，即使另一方未登记成共有人，也是各占一半，跟产权的登记名没有关系。一般来说，已明确房产属于夫妻共同财产，以哪一方为产权登记人对房产分割不影响，离婚后获得房屋产权的一方需向另一方进行补偿。
全部2个回答 >未结婚买房的房屋产权问题
132****8008 | 2014-04-10 14:13:57
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145****0563 你好，不能了。怎么你买房要写她的名字呢？ 2014-04-12 21:31:09
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146****9084 可以做一个财产律师见证 2014-04-12 10:17:42
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151****1291 您要注意一点,您现在的房子属于婚前财产。您一定要和妻子分享的话,可以加名字,开发商限于操作成本或者您已经签署正式的购房合同,并已经在房管局交易系统有了记录,开发商就无权办理了。
到房管局交易机构咨询办理即可。到房子所在地的房管局(办理,带双方身份证、户口本、房产证,结婚证。现有法律法规,要增加房屋的共有权人,即实现房产证加名,大致有赠与、买卖和析产登记三种方式。一是赠与。具体操作:第一步,先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,即可将受让人增加为房屋共有人。
二是买卖,一般来说,如果没有亲属或婚姻关系,加名字实际上就是在进行房屋买卖,产权人可以选择将房屋的部分产权卖给受让人。
具体操作:持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加受让人为房屋共有人。
三是析产,以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。具体操作:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图,**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记,这样,就能增加配偶为房屋共有人。 2014-04-12 10:08:40 -
143****7143 这房子与你没有关系.婚前买的房是个人财产,以后与你也没有关系...但这与对你好不好,爱不爱你无关.... 2014-04-12 09:37:42
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151****6400 可不予使用公积金贷款，婚后可用公积金偿还房屋贷款。
那就让你男友写个赠与合同，并公证。
为避免纠纷，建议你办理商业贷款。房产属你个人财产。无论出现哪种结果都能保障你的个人利益。
既然这样就别用公积金了。如果坚持要用，就必须让男友和你签订书面协议，明确约定房屋**是你出的，产权归你所有，只是借用其公积金贷款的事实，并办理公证。 2014-04-11 13:48:21 -
132****1268 没结婚产权只能用一个人的名字，至于爱不爱你，哪就不知道了。 2014-04-10 14:38:43
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以产权证为准。另外集体土地是不可以上市交易的,就是没法子过户。可能也是你一直没做产权变更的原因。估计你的情况有点麻烦。当然。我说的仅供参考。你多多咨询。
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问 房屋产权问题答
这个很简单拉。可以到当地交易中心拉一下查询单就可以了。
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问 房屋产权问题答
1,如果你现在不居住在里面,则你没有居住权,房屋买卖不需要你签字,房子卖了你可以以迁走户口为条件要求一定补偿,但是房屋买卖不需要你的签字确认。2,产权人有权处理自己的房屋财产,而且在中国是只认产权人,跟户口没有关系。属于爷爷的财产只有直系亲属有第一继承权,有遗书的例外。
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答
不知道当时回迁协议怎么约定的，就你提供的信息，我认为：房子属于公公和你母亲两人共有，既然是共有人，就有一半的产权，未经一方同意，另一方不得随意处分。这里面还得考虑产权人各自配偶的权利，比较复杂，但不管怎么样，你母亲一半的所有权是不容置疑的。
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