地下室全地下，半地下室半地上。
全部3个回答 >架空层和地下室有什么区别？
136****4797 | 2014-04-04 20:26:21
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145****4255 架空层是指用柱子架起来空的那一层,按规定应计算为自然层;而地下室(包括半地下室)是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2 者,不计算自然层。 2014-04-07 12:46:38
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157****7524 地下室是地面以下的,架空层是地面以上和一楼之间的距离。 2014-04-07 10:01:25
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158****6285 架空层是采用的独立主基础没有封闭的而地下室是在用的剪力墙！ 2014-04-05 16:20:40
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155****6386 架空层可以拆，主体不可以呀 2014-04-05 09:56:40
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155****7951 1、架空层是指建筑物底层楼板与地面悬空存有空隙（即不于地面直接接触，可参见海南民间的高脚楼），地下室是指建筑物在地表以下（以室外地坪为界）的使用空间，地下层是指建筑物在地表以下的部分（可以设计为使用，也可设计为非使用）
2、打孔桩？这个称呼极不规范，应该为挖孔或沉孔，算了都说一下吧。
这几种灌注桩的区别主要是在成孔的工艺上，
钻孔桩，用长螺旋或短螺旋的叶片钻头钻土成孔；
挖孔桩，用人工或抓挖锤头进行挖土成孔；
沉孔桩，用锤击钢管，进行压管成孔； 2014-04-05 09:50:38 -
159****0889 架空层一般用途是地下车库，地上架空层一般建设娱乐健身器材.用于本栋楼业主娱乐. 2014-04-04 20:46:00
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我听说地下室底板和筏板不太一样，但具体区别我也说不清楚。好像是一个在地下室里面，一个在房子下面？希望专业人士能给我解释一下。
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地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室)，房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。半地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
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架空层设计标准1． 总图位置区域及规模1.1 审核规划批文确认架空层面积。 1.2 与物业部确认架空层的功能布置。 1.3 架空层的规模类型a. 架空层带商铺的；b. 架空层带落地户型的； c. 架空层带管理用房的；（包括管理用房、设备机房等） d. 纯架空层的；2． 平面布置及做法 2.1 功能类型2.1.1 通道型—回家之路：展示型功能。 2.2.2 休息功能区：设有座椅及软装。2.2.3 活动功能区：设有舞蹈歌唱区—镜面、舞蹈栏杆、挂板 设有乒乓球区—乒乓球台 设有棋牌区—桌椅设有儿童游戏区—软垫、滑梯组合、木马、翘翘板2.2架空层在适当的位置应预留信报箱位置,连续长度≥6m，且不易被雨淋。 2.3架空层入口边宜设置钢筋混凝土雨棚宽度1500。 2.4 架空层装饰玻璃应采用钢化玻璃。2.5 管线检修口宜设于公共区，不宜设于商铺内。检修口要方便检修。2.6 架空层及大堂砖不宜大于400X800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。 当采用石材时如总高超过4.5m应采用干挂，石材不宜大于400X800。2.7架空层经常停留区域可采用吊顶，其余位置可不做，或采用150高铝合金吊片式吊顶。 2.8架空层外缘4m范围内宜设1%的坡度向外排水。2.9架空层地面（地下室顶板）管线走向排布应合理，不能有管线相交叉。 当有人防地下室时，首层地面走管应做沉板沉梁（或梁上留孔）处理。2.10架空层（顶板）吊顶内管线走向排布应合理，交叉后标高应满足架空层净高要求。 2.11管线穿剪力墙时应预留孔。2.12首层大堂的外立面处理是外立面设计的重点部位，大堂出入口上方，不允许有给排水管、风管、煤气管经过。2.13 落地管线当影响入口美观时应做包管装饰处理。2.14 当电专业设备用房上部设有有水房间时上部应做双板处理。 2.15设备用房上部有卫生间、厨房、阳台沉板或双板时，净高应满足使用要求（净高3.5m）。 2.16设备用房出入口应设有雨棚。2.17噪音和震动较大的设备用房上部不宜有住宅用房，如有此情况需表示特殊处理做法。发电机房 “应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震措施”外，还应注意：a. 应在满足国家防火及泵房设计规范的前提下，尽量少设置门窗。 b. 门应为隔声门，窗应为隔声窗。 c. 墙应设吸音墙面。d. 应设吸音吊顶或在顶棚粘贴消声棉。2.18 设备用房开启窗扇内侧应设置10X10网眼的防虫网。2.19发电机房及专变房的门内应设置600高镀锌铁皮的挡鼠板。3． 建筑层高3.1 架空层带商铺的：层高4.5m或6.0m。 3.2 架空层带落地户型的：层高4.5m。3.3 架空层带管理用房的（包括管理用房、设备机房等）：层高4.5m，（其中设备机房要求净高3.5m）。3.4 纯架空层的: 层高4.5m。
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从法律角度看，负一层和负二层的产权归属、使用权和维护责任可能有所不同。负二层由于位置较深，可能涉及更复杂的产权划分和使用限制，需仔细审查合同条款，保护业主权益。
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