地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室)，房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。半地下室房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
地下室和半地下室有什么区别？
158****9192 | 2025-02-15 10:01:21
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188****0061 地下室全地下，半地下室半地上。 2025-02-16 07:29:38
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131****1840 地下室完全位于地面以下，半地下室部分位于地面以上。购买时需注意产权、采光、通风等差异，以免影响居住权益。 2025-02-15 11:53:34
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130****2385 地下室全在地面下，采光通风差；半地下室一半在地面下，一半在地面上，采光通风好一些，住着更舒适。 2025-02-15 10:37:04
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就像表面上理解的意思一样，地下室就都在地下，而半地下室当然是有一半在地平下，一半在地面的啦
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地下室和半地下室的产权归属、使用限制等与普通住宅存在差异。购房者需仔细审查产权证和规划用途，避免权益受损。如有疑问，建议咨询专业律师。
全部6个回答 > -
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半地下室以高度是房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且小于等于1/2。
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地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者；半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2。
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