南昌公租房申请条件

现在南昌申请公租房具体价格还没有出来，但申请办法已经明确。南昌市家庭、就业职工和外来人口申请政府筹集的公共租赁住房，分别应当符合哪些条件，准备什么材料？ 南昌市家庭申请公租房办法 申请条件 1、具有本市城区（开发区，新区）常住户口2年以上； 2、家庭人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍； 3、未享受廉租住房实物配租或者经济适用住房政策； 4、未享受房改政策； 5、家庭住房人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）或者无房；且申请之日起前两年无房产交易记录。 申请人已婚的，其家庭成员（指配偶以及未成年子女）必须作为共同申请人。 申请人未婚的，应当年满25周岁，符合本条第一款（一）、（二）、（三）、（四）项条件且在本市无房。 所需材料 申请人向其户籍所在地的居（村）民委员会提出书面申请。 1、《南昌市公共租赁住房保障申请表》； 2、家庭成员身份证和户口簿的复印件； 3、家庭成员收入证明（有单位的由单位出具，无单位的由户籍所在地的居（村）民委员会出具）； 4、房屋产权证复印件，无房户提供房屋租赁合同复印件或者相关证明； 5、其他必要材料。 南昌就业人员申请公租房办法 申请条件 1、具有大专以上学历（含大专），工作满一年，毕业不满5年； 2、人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍； 3、已被本市用人单位正式录用； 4、未享受廉租住房实物配租或者经济适用住房政策； 5、未享受房改政策； 6、申请人与共同申请人的人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）或者本市无房、未租住公房，且申请之日起前两年无房产交易记录。 申请人已婚的，其家庭成员（指配偶以及未成年子女）必须作为共同申请人。 所需材料 本市新就业职工向工作单位所在地的居（村）民委员会提出书面申请。 1、《南昌市公共租赁住房保障申请表》； 2、本人身份证复印件； 3、单位出具的收入证明； 4、学历证书复印件； 5、劳动合同或者其他能够证明人事劳动关系的材料复印件； 6、在本市缴纳满1年以上（含1年）个人所得税纳税证明或者基本养老保险缴纳证明； 7、房屋产权证复印件，无房户提供房屋租赁合同复印件或者相关证明； 8、其他必要材料。 外来务工人员申请公租房办法 申请条件 1、申请人与共同申请人的人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍； 2、在本市实际居住满5年（含5年）； 3、已被本市用人单位录用； 4、申请人与共同申请人本市无房、未租住公房，且申请之日起前两年无房产交易记录。 申请人已婚的，其家庭成员（指配偶以及未成年子女）必须作为共同申请人。 所需材料 外来务工人员向工作单位所在地的居（村）民委员会提出书面申请。 1、《南昌市公共租赁住房保障申请表》； 2、本人身份证复印件； 3、单位出具的收入证明； 4、劳动合同复印件； 5、在本市缴纳满5年以上（含5年）个人所得税纳税证明或者基本养老保险缴纳证明； 6、其他必要材料。 注意：申请政府筹集的公共租赁住房，其承租资格应当按照下列程序认定。 1、申请。需要申请政府筹集的公共租赁住房的申请人，到居（村）民委员会申请，如实填写申请表，并提供相关材料。 2、社区调查。居（村）民委员会收到申请材料后，应当采取上门查询、邻里座谈、信函索证、张榜公示等方式，及时对申请人本人及其家庭成员的有关情况进行调查，并将相关调查情况连同申请材料报街道或者乡、镇人民政府。居（村）民委员会对提交申请材料不齐全的，应当通知申请人在5日内补齐；逾期不补齐视为放弃申请。 3、审核与审批。街道或者乡、镇人民政府进行审核，提出初审意见，张榜公示，并将审核意见和申请材料一并移交区住房保障部门。区住房保障部门予以审查，进行公示，公示期满后无异议或者异议不成立的，报市住房保障部门备案。市住房保障部门及时将备案情况向社会公开。 对不符合条件的家庭，区住房保障部门应当在5个工作日内书面答复申请人。 4、资格认定。公示期满后无异议的申请人，获得承租资格，进入公开摇号程序。 已通过廉租住房或者经济适用住房资格审查且本人自愿申请政府筹集的公共租赁住房的，可以向市住房保障部门申请，直接进入公开摇号程序。

外来务工人员申请政府筹集的公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)申请人与共同申请人的人均年收入不高于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的2.5倍;(二)在本市实际居住满5年(含5年);(三)已被本市用人单位录用;(四)申请人与共同申请人本市无房、未租住公房，且申请之日起前两年无房产交易记录。申请人已婚的，其家庭成员(指配偶以及未成年子女)必须作为共同申请人。外来务工人员向工作单位所在地的居(村)民委员会提出书面申请，并提交下列材料：(一)《南昌市公共租赁住房保障申请表》;(二)本人身份证复印件;(三)单位出具的收入证明;(四)劳动合同复印件;(五)在本市缴纳满5年以上(含5年)个人所得税纳税证明或者基本养老保险缴纳证明;(六)其他必要材料。申请政府筹集的公共租赁住房，其承租资格应当按照下列程序认定：(一)申请。需要申请政府筹集的公共租赁住房的申请人，到居(村)民委员会申请，如实填写申请表，并提供相关材料。(二)社区调查。居(村)民委员会收到申请材料后，应当采取上门查询、邻里座谈、信函索证、张榜公示等方式，及时对申请人本人及其家庭成员的有关情况进行调查，并将相关调查情况连同申请材料报街道或者乡、镇人民政府。居(村)民委员会对提交申请材料不齐全的，应当通知申请人在5日内补齐;逾期不补齐视为放弃申请。(三)审核与审批。街道或者乡、镇人民政府进行审核，提出初审意见，张榜公示，并将审核意见和申请材料一并移交区住房保障部门。区住房保障部门予以审查，进行公示，公示期满后无异议或者异议不成立的，报市住房保障部门备案。市住房保障部门及时将备案情况向社会公开。对不符合条件的家庭，区住房保障部门应当在5个工作日内书面答复申请人。(四)资格认定。公示期满后无异议的申请人，获得承租资格，进入公开摇号程序。已通过廉租住房或者经济适用住房资格审查且本人自愿申请政府筹集的公共租赁住房的，可以向市住房保障部门申请，直接进入公开摇号程序。

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申请公租房的时候，所申请的对象应该超过18岁，并且在当地已经和企业签订至少一年以上的劳动合同，在所在城市有连续6个月的社保缴费记录，而且在当地是不能够有住房的，当申请人有了稳定的工作和收入之后，可以到当地的社区提出申请，相关部门会对申请人的资料进行审批，审核通过之后也会对申请人的个人材料进行公示，符合条件才会通知去选房。提交材料的时候，需要提交加盖单位公章的收入证明，或者是直接提交自己的银行流水，公租房其实也属于一种福利性质的住房，是以比较低的价格来租赁房子，这种房子一般都来自于商品房或者是一些公房，申请人只有使用的权利，并不能够进行买卖，而且到期之后需要再次提交自己的资料进行审批，如果已经不在符合要求的话，就不能够再进行租赁。

每个地区申请公租房的条件是各不相同的，而且有些城市，在原来的规定上做出了多处的调整，就是为了保障公租房的保障工作，可以稳步推进，一般情况之下，在申请的时候需要符合当地的社保条件，收入条件以及住房条件，而且人均住房面积要小于当地的平均面积，同时家庭收入也要小于平均值，具体的要求可以咨询当地的社区，然后准备好相应的材料。大多数的城市规定在申请公租房的时候，申请人包括申请人的配偶以及未成年的子女，在本市是没有住房的，也就是说，需要在本地名下无住房或者是住房面积小于人均面积，才符合申请的条件，外来务工人员，在申请公租房之前在当地所缴纳的社保记录要累计超过三年以上，如果说学历比较高的话，缴纳社保的记录，可以缩短到一年以上。

公租房申请条件包括：①在本地没有住房或者房屋面积少于五十平米。②申家庭经济比较贫困，人均收入低于当地平均水平。③如果户口不在公租房申请当地，必须满足在本地就业已满一定年限，并且缴纳社会保险费用等相关条件。公租房申请后每年要审核一次，不符合条件了不能续租。公租房申请条件：年满18周岁，有稳定工作和收入来源，符合政府规定收入限制的无住房人员，家庭人均住房面积低于13平方米，大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员等等。但直系亲属在主城区具有资助能力的除外。由于公租房属于政府推出的政策性房屋，符合条件的个人或者家庭才能申请获得租住权，租住权也不是永久的，不过在租住这段期间往往收取的房屋租金普遍低于市场价格。