买卖交易:契税:3% 印花:0.1% 个税:1% 营业税:5.5% 工本费:1元 过户费3000元
全部2个回答 >我在2013年9月份买了首套房子但是我房子大于90平方小于140平方请问在江西省南昌市要交多少契税
147****6458 | 2014-03-26 10:11:14
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147****3799 是二手房吗?/那就要叫过户费。五年以内9。5% 2014-03-28 09:53:47
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158****1694 房产证工本费,契税,过户费. 2014-03-27 19:23:07
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首次购买90平方米以下住宅可减免契税;多层维修基金是1%,高层小高层维修基金是2%。
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因为，对于享受契税优惠的条件首先是针对普通住房。只有属于普通住房的才能按照1%~1.5%征收。而普通住房，根据《成都市享受优惠政策的普通住房认定标准》的规定，应同时满足三个标准，其中单套建筑面积小于120平米（你的76.48平米满足了）、小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。你根据这三个标准对照下，如果属于优惠范围可以申请退税。
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大于90平米的首套房，契税税率1.5%。购房发票税率为11%的契税=购房总价÷（1+11%）×1.5%购房发票税率为5%的契税=购房总价÷（1+5%）×1.5%
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1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2，,契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率3，国家相关规定，个人购房建筑面积大于144平米以上的契税交纳的税率为总房款的3%，购房建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%的契税。
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