得有个几十年吧
全部4个回答 >用公积金贷款买房屋 **多允许贷多少钱
156****3139 | 2014-04-03 22:29:21
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147****8943 各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的**高限额。
想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）
（3）售房单位出具的**款证明；
（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。 2014-04-06 10:33:23 -
134****5577 公积金的可贷款额度是根据你的所缴交的公积金金额和缴存公积金的年限加上你的年龄来计算的,个人**高可贷款40万(这是我们这边的**高可贷款金额,具体金额数要看地方而定)
打个比方
我今年20,公积金刚缴满1年,公积金每个月缴存500元,现在公积金的月就有500*12=6000
我是女的,我这边是50岁退休,那么我离退休还有30年,也就是30*12个月=360个月
再来就是360个月*我每月交的500公积金=180000元
然后将180000 余额6000=186000元
这就是一定能贷款的金额
但每个地区的算法也许会有小小出入,比如广州这边,还会吧186000元*2倍 2014-04-06 10:25:43 -
136****6402 你好，
目前北京贷款的政策：
1、北京公积金贷款**高额度为80万元人民币左右；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
具体建议您还是到当地的公基金管理中心查询，
那里才是**准确的。
另外建议你顺便查询下能贷款的比例数，
那个也是需要满足的。
希望能够帮助您。 2014-04-06 09:07:53 -
131****2112 目前深圳暂时用不到公积金的贷款。晚点可能可以用得到 2014-04-05 14:19:30
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142****6360 您好！按照正常首套房贷款贷说的话您的5万可以贷款30！公积金余额在交满6个月的情况下余额超过7500元个人**高贷款30万，有补充公积金的情况下个人**高贷款40万！ 2014-04-05 09:27:19
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136****2787 公积金能贷多少,要咨询你单位所在地的公积金管理中心。 2014-04-05 09:11:57
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138****1508 补充一下,90平米以下的房子,可贷8成 2014-04-04 21:05:12
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141****4689 八成(按个人在公积金管理中心的评级**高可贷80万,92万,104万三个档次。)30年;二手房一样,公积金不考虑房龄。 2014-04-04 20:26:51
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131****1651 公积金贷款利率很低，呵呵，大家都喜欢。具体能贷款多少，要看你的公积金余额了。一般公积金贷款的额度不会超过40万，具体根据自身情况，会贷款公积金余额的40倍左右。当然前提是要公积金缴存6个月以上。 2014-04-04 18:02:33
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132****4914 首先,如果房价是35万,**14万,**高贷款也只能是21万,不可能贷23万啊==||如果贷款21万,分30年还的话,每个月大概900元吧。
另外,每个地方的贷款**高额度都不一样,而且还是按照公式计算出来的,如果你每个月公积金有400元的话,**高贷款也是可以做得到的。
再且,如果你把你爸的名字也加上去的话你们两父子也能提取住房公积金了。**后,一般来说,事业单位贷款都没有太大问题的,除非个人信用报告很差。如果工资存折不能显示的话,可以要求单位写收入证明的。 2014-04-04 10:33:38 -
152****7898 住房公积金贷款一般**高能贷30万，不过现在有些地方好像对公积金贷款有提高了，更多公积金贷款问题你还可以到论坛上看看 2014-04-04 10:20:30
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贷款额度规定：银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。1、如果是商业贷款，**高限额为房价的70%；2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取**小值就是贷款的**大额度。题主具体情况：以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（**长可贷年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率4.9%。按照规定，贷款人月收入≥房贷月供X2，月收入2000是可以满足的。所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。
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一、公积金买房能贷多少钱 1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数; 2、**高可以贷到要购买的房子的评估值的80% 3、一般**高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以**高92万,AAA级可以**高104万 以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额,当三者有差异时,以贷款数额**低的为准。二、公积金买房****低多少 住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。 一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
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若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。 请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。实际可贷额度以管理处**终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，一般不超过房屋总价款的80%。
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