楼上回复很全面
全部4个回答 >沈阳住房公积金贷款**高额度是多少，公积金**多允许我贷多少钱
158****7794 | 2013-10-22 20:37:32
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147****0340 得有个几十年吧 2013-10-22 20:38:20
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131****9562 二手房贷款申请人一方缴存住房公积金，贷款的**高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的**高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的**高限额为60万元。郊县贷款**高限额按规定执行。 2013-10-22 20:38:07
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136****0541 商品房贷款总额**高不得超过商品房成交价的70%（购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款总额**高不得超过商品房成交价的80%)。
贷款的**低期限为1年，**高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。 2013-10-22 20:37:57 -
148****2732 组合贷款中公积金贷款额度按沈阳住房公积金管理中心贷款政策及规定执行，即申请人一方缴存住房公积金，贷款的**高限额为30万元；
申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的**高限额为50万元。郊县贷款**高限额按规定执行，商业贷款额度由组合贷款的银行审核与确定。 2013-10-22 20:37:46
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公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按照贷款**高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，**高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款**高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×205、贷款期限：住房公积金贷款**长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
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银川住房公积金贷款**高额度核定为**高不超过职工购建房总价值的75%，但**高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户余额的十倍。
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