收集证据,积极应诉
全部6个回答 >农村房屋买卖问题?
142****8000 | 2014-04-03 21:36:02
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154****0740 这个问题太给力了 你要去询问当地管事的 2014-04-06 12:30:15
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147****6094 首先集体的房子只能集体户口才能购买的。高三倍也是合算的。 2014-04-06 12:05:39
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147****5488 既然买了就有效，赔偿也能拿到， 2014-04-06 09:31:44
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155****5287 首先农村宅基地是集体土地，是可以在农民之间相互转让的，你的问题是当初买下来翻建的时候应该在村里办个手续的，不过村里在登记的时候已经登记了你的名字，应该问题不大。
当初买房没签合同到是问题不大，没打收条就不妥了，因为原业主可以说是房子借给你住的。总的来说，打官司的话你是一定赢的，不过尽量不要打官司了，还是找原来业主补个合同算了 2014-04-05 18:23:47 -
134****0851 要看你是买哪个城市的房子。不知道那个城市限购没有,所有不能回答你能否购买的问题。如果不限购肯定可以买的撒。 价格的话,也得看是哪里的房子啊- - 9几年4000元一平方? 还是高出了9几年4000一平方? 就算价格不合理%7E%7E%7E你还是得买撒%7E 2014-04-05 10:36:19
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157****1164 不是有协议吗 2014-04-04 19:05:59
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142****9777 如果你们以前签署过协议，有没有做过公证，如果做了公证的话只要不撤销公证的情况下房子都是属于你的，也可以通过法律途径要回，假如没有做过公证那不好说了。 2014-04-04 17:10:05
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146****4385 个人认为:A房屋的3、4楼都是非法建筑,属于不受保护。所以B买在手里都是无效的产权!能避免的办法就是到当地政府去补办申请,从原来的2层改做4层,把房屋的产权完整。这样就能从根本上解决问题!农村申请办理修建房屋是很容易的事情,找点关系很快都能批下来。房子办完产权后,AB双方签一个买卖合同,找一个公证人(见证人)即可。村里的公证或者说律师的公证都无所谓,关键是3、4楼是非法搭建,不受保护!**好还是把3、4的产权办到,到时候赔偿才有依据! 2014-04-04 09:08:01
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法院会认定买卖无效相互返还 你还他房子 他还你钱**部分你**高可以享有80%左右 具体面谈我们**近几年打了很多这类官司
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这个肯定有影响，你**好去协商下
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农村房屋买卖应注意的必要程序 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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当时协议买卖房子应该请村委会监章。现在你只有不卖，不搬家，请村委会来解决。因为土地是村里的，还有如果他户口已经迁出去了，就没得资格再来买你的房子了
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