求助：农村房屋买卖问题。比较少见的问题。

• 145****9321 当时协议买卖房子应该请村委会监章。现在你只有不卖，不搬家，请村委会来解决。因为土地是村里的，还有如果他户口已经迁出去了，就没得资格再来买你的房子了 2014-02-18 20:28:38
• 152****3732 农村的房子属于宅基地使用权，是给特定村民用地，非本集体经济内成员不得享有，请问您是集体经济成员吗？另外，你们你这个不涉及到房产所有权的保护，所以，房管局不承认，法院不保护。 2014-02-18 13:27:05
• 142****1630 因其不涉及房产过户，只有一纸文书，故不涉及房产部门。您说的这种情况，如果可以就私了，不如不行就只有向法院提起诉讼。 2014-02-18 09:49:04
• 135****5319 不可以，主贷人必须是产权人，还有他父母年龄是否可以带公积金，因为女性满55岁，男性满60岁，就不可以实用公积金了 2014-02-18 09:17:02
• 153****9706 一般这种农村的权利纠纷诉诸法律就很麻烦，既然你们之间有合同，那就好办点，我建议是先搜集好证据，，把这些书值多少钱，有多少树==，再把当年的合同拿出来，也可以找找当年知情人为你们作证。其次，**好是找到村委会做居中调解，不行的话可以去乡镇寻求维权。相信经过村里和乡镇的流程，大家心理也有数了。如果还不行，这时候起诉，把握就很大了，法院对于处理农村这类案件，采纳村里和乡镇的作证成分很大。
  祝你维权成功。 2014-02-18 09:12:33
• 157****8200 不能写你名字，贷款必须是产权人，如果以她父母买可以算首套房 2014-02-17 15:32:01
• 148****5060 农村的宅基地是不能转让买卖的，你们的协议是无效的。但现在卖方想要回来那个宅子而只给当时买房子时那个价钱，显然是不合理的，应该按现在的价格计算。这样的案例有先例的。你可以咨询一下律师。 2014-02-17 11:44:45