这个挺麻烦的,因为3个月逾期就会强制拍卖你的房子了,到时你连**都没有了。建议:1、如你是期房退房2、有产权证的话卖掉。长期逾期以后再贷款，办信用卡都不行了。
全部2个回答 >请问帅的挨刀，南京的房价现在稳定吗？
144****8706 | 2014-04-03 19:50:06
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141****8654 不可能的，想都没别想。房价的升还是降其实就是中央和地方政府的斗争。升了中央不高兴，降了地方不高兴，现在经济都各管各的你说能有降的可能么？只要政策不松，价格应该短期内浮动不大 2014-04-06 09:30:28
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132****5681 应该还算稳定但涨幅大点的还是桥北，因为好多人看中地铁开通后这边的房价就起来了。 2014-04-04 14:45:40
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134****8654 个人观点，仅供参考：
（1） 从现在起到2009年春节前后，由于开发商资金方面的问题，南京房价仍有继续调整的可能，开发商降价促销仍是市场的主流现象，但由于政府诸多利好的落实，成交量将有一定的恢复。
（2） 从2009年春天开始，南京房价将进入稳定期，随着存量房源的逐步消化，市场热度将明显提高。
（3） 从2009年秋天开始，南京房价将逐步开始回暖，市场活跃度明显提高，部分优质项目的价格开始出现上扬。
（4） 2010年，由于存量房逐步减少，新增供应量难以跟上，加上市场气氛的全面空转多，南京房价将出现报复性上涨，观望者将不得不为观望付出更大的代价。
综上所述，今年底将是南京房价的**低谷，也是购房者出手的**好时机。具体到各个地段，个人认为底部价格分别是（仅指毛胚新房）：
城中：较差地段9000到11000，新街口周边较好地段11000到15000
奥体和宁南：一般地段7500左右，较好地段8000左右
江宁：较好地段5000到5500，较差地段4500左右
江北：3500到4000之间
仙林价格应在奥体和江宁之间，河西成熟地区价格应在城中和奥体之间。不同品质楼盘的差价会逐步扩大。
结果如何`2年内还要凭事实说话。 2014-04-04 12:40:29 -
158****4706 南京我每月都去!房价还是上涨的!哈 2014-04-04 10:33:20
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148****8152 房价调控就像是**给正要喷发的火山强行的盖上了一个盖子,在短时间内抑制了火山的喷发,但是**终岩浆还是会突破盖子,更猛烈的喷发的。强行的调控不是办法,只有以下几点才能真正的抑制房价:
1、坚持修建保障房。
2、**减少土地出让金和收税。
3、改变目前的具有中国特色的信贷系统。 2014-04-04 10:14:05 -
153****5094 从目前来说还算稳定谢谢。 2014-04-03 20:15:53
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房价跌了也好，拐了也好，观望也好，怎么也比暴利好，泡沫好，次贷危机好。但是，我尊敬的张颐武教授似乎看法正相反。他说：“大批已经买了房的‘中等收入者’突然发现自己的房子急剧贬值了，要付的按揭远远高于现实的房价，于是可能出现心理和实际双重的‘负资产’效应，当初实现梦想的文化满足感荡然无存，代之以按揭的负担与困搅。此时，这些已成为社会中坚力量的‘中等收入者’就会感到失望和痛苦。他们的奋斗被否定，梦想已幻灭。中国变革**重要的价值之一——‘成功’的努力将被否定。这会使中国发展的一个重要动力受到损害。‘中等收入者’在文化、心理和实际状况中的困扰，必然对于社会的心理和安定产生重大影响。”(北京青年报7月13日) 因为大批成为社会中坚力量的“中等收入者”已经买了房，房价就不能下跌，特别不能急剧下跌，这是什么道理呢？张先生讲了一篇可能出现心理和实际双重的“负资产”效应的大道理。 据我所知，只能涨价不能降价的东西，这个世界上还不多。货币作为一种商品的等价交换物，这三十年贬值了多少？新华社上周发表题为《房价一跌就喊“救市”，哪家的理？》时评说，有的城市房价在两年间像坐上了火箭，翻了两番。在我看来，房价翻两番，就意味着老百姓手中的货币贬值了两番。凭什么只许人民币贬值，不许房价下降呢？人民币存在银行里可以负利率，也是一种负资产嘛，且很多年了。凭什么房地产开发商从银行贷款、购房人从银行贷款，银行从中吃利息，大家都是正资产，就是存款人是负资产呢？ 再者说，买股票的人们中，也不乏已成为社会中坚力量的“中等收入者”，为什么股票可以下跌55%，几千万投资人都变成了“负资产”，惟独买房的“中等收入者”就不能拥有“负资产”呢？论急剧贬值，股票比房子快多了。论心理和实际的双重“负资产”效应，广大股民比买房人严重多了。张先生似乎有些避重就轻，使人感到缺乏说服力。 “负资产”是个怪问题，或者说是个邪门的问题。别说房子不是黄金，就是黄金也有价格下跌的时候。买汽车、买手机，买回来就大多贬值了，也没见谁满世界喊“负资产”。多少人今天买了汽车，明天就降价了，有人去找卖车的索赔吗？无论是个人投资还是消费，也许买赚了，也许买赔了，这在市场上司空见惯，不值得一惊一乍的。谁担保买的房子就永远涨价，不许降价？ 还有一个房屋折旧问题，几乎没有人探讨。按道理说，你买的房子，即使70年，自住或出租，早该折旧完了。几百万、上千万买的汽车，70年也早报废了吧！你还要求正资产，这是不是有点过分了？在房价**高时投资房地产，这和48元高位买中石油套牢一个样，跌破发行价也只能自认倒霉，即使是“负资产”也是自找。至于购买自住房，大概谈不上“负资产”，房价再怎么跌，也不是一天跌下来的，你住在里面安居乐业，不用交房租。如同买了一辆汽车，你要提前享受，就不要考虑明天汽车降价。担心降价，你就坐地铁、公交。已经买房住房的人，**好不要总是对房价下跌提心吊胆，被所谓“负资产”搅得心神不宁。用历史的眼光看，生产力发展了，房子越盖越多了，房价越来越便宜了，越来越多的人在你之后也买得起房、住得起房或租得起房，这是大好事。
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您好，很高兴为您解答问题，目前北京的住房价格还是比较趋于稳定小幅上升的阶段，如果现在买房**好趁早入手，虽然现在国家在调控房价的稳定，可每次的调控反而会使房价的价格增幅。国家四月份实行的政策已基本成熟，所以现在的房子从之前的稳定变成现在的稳步上升。
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总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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稳定房价，就稳定了经济，也稳定了民心。社会就会良好发展。
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