直系亲属之间房产买卖 现在贷款是贷不了的！
全部9个回答 >父亲去世我是否可以买下公房
133****0856 | 2014-04-03 10:33:08
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155****3818 因为现在是租赁合同,如果公房可以卖的话,你们有优先购买权的 2014-04-05 17:35:04
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157****2052 如果房产证是你母亲的，去公证处做一个遗嘱公证给小儿子一个人所有就可以了，房产权与其他的子女无关。 2014-04-05 11:29:33
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137****8004 如果你在本市目前没有其他的房产《以前有过的不算》只要您现在名下是无房的都算首套购房，但贷款算二套利率上浮10%，公积金只要您之前的全部还清，现在无贷款就可以贷的 2014-04-05 10:06:16
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131****1454 按规定，公房使用权只给你父亲，如果他没有办理，你无法购买了。赶紧到原单位协商一下，有些事是活的。 2014-04-03 17:02:53
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137****3147 卖掉后可以买进，房子算首套，贷款算二套，按照现有公积金改善型住房规定（人均34.6平），公积金满足贷款条件，可以贷公积金，但可贷额度**高为20万（个人） 2014-04-03 15:12:36
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131****6132 有，因为你买房子的钱就属于共同财产。哪怕这些钱你是从其他人借过来的，那也属于共同债务，也算夫妻共同借债。共同财产买的房子，房子居然不属于共同财产，这事情到哪里都说不通。 2014-04-03 13:55:27
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135****4818 是属于继承，因为该房屋在你父亲名下属于你父亲的财产，具有法律效益。你父亲死后你继承了遗产。 2014-04-03 10:52:24
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你说的购买公房是指购买的是房改房，对吗？如果购买后已经取得产权证，那再添加产权人是指增加共有人吧？添加共有人不是非要诉讼啊，可以在原产权人同意的情况下到不动产登记部门办理添加共有人。如果是没有达成一致，那就可以走诉讼程序。
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父母去世，如果住房是你父母婚姻期间取得，那么住房就属于他俩婚后共有财产，一人一半权益。 属于两人各自名下那一半产权，可以作为遗产办理继承手续。 继承法规定，死者死亡首先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提，按照死者各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的财产和住房权益份额。三方继承权利均等，继承份额均等。
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你父亲没有留下遗嘱，就按法定继承执行。你的奶奶，你母亲和你们所有子女都有继承权。因为你们的继承权是平等的，所以原则上是平分，不过因为是民事问题，只要你们大家协商好无异议就可以
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如果椒悄爸爸买的房子，你爸爸去世后就是那么几兄妹合法继承，如果是你爸爸在农村的宅基地上建造的房子，也归那么几熊，妹继承，如果是你爸爸合法租来的房子，如果租期未满，你家在余下的租期内，继续租用房屋、租期届满，也可以继续续租。
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